满园春色入他乡新房过户的日期已经定下来了，这几天的心算是落停了-再也不担心房子能不能卖出去，卖多少钱了。可当静下心来，看着满园的春色，联想到这三年多来曾经用尽心思装修和扩建的房子，如今却成就了别人的嫁衣裳，满满的不舍涌上了心头。下面的绿植和花卉基本都是我亲自动手从小苗开始栽培的，除了各种果树（沙田柚、杏、金桔、日本柿子、石榴、无花果[阅读全文]
谦谦美君子
在美国生活了32年的谦谦君子
博文
(2026-04-15 08:52:48)
满园春色入他乡新房过户的日期已经定下来了，这几天的心算是落停了-再也不担心房子能不能卖出去，卖多少钱了。可当静下心来，看着满园的春色，联想到这三年多来曾经用尽心思装修和扩建的房子，如今却成就了别人的嫁衣裳，满满的不舍涌上了心头。下面的绿植和花卉基本都是我亲自动手从小苗开始栽培的，除了各种果树（沙田柚、杏、金桔、日本柿子、石榴、无花果[阅读全文]
(2026-04-13 08:56:23)
五十不建房。。。五十不建房，六十不栽树，七十不做衣。是中国传统农耕社会流传的谚语。它旨在告诫年长者量力而行，不宜再耗费精力和财力从事长期、高强度的置业或繁杂琐事，转而关注自身安康，活在当下。这句谚语的含义细分如下： 五十不建房：五十岁左右，人通常已完成家庭置业任务。此时不宜再大规模建房、买房，因为盖房耗神耗资，且人到晚年享受新房的时[阅读全文]
(2026-04-11 08:14:21)
老年人的长期护理学习笔记估计65岁以上的美国老年人当中，超过半数晚年生活需要他人协助，但拥有长照保险（long-termcareinsurance）的老年人相对较少。俗称红蓝卡的联邦医疗保险计划（Medicare）通常不支付养老院或养老机构（assisted-living）开销，而俗称白卡的联邦医疗补助计划（Medicaid）对于收入及资产又有严格限制。绝大多数州要求个人每月收入低于2,800元或3,000元，个人资[阅读全文]
(2026-04-09 07:59:00)
人性是什么？在一期视频中，中国政法大学罗翔老师问大家：中国古代盗墓为什么大多都是父子兵？而在两人同时都下到墓地，完事找到财宝爬出墓地时，你知不知道到底是谁先出来：是父亲先爬出来，还是儿子先爬出来？他接下来是这么解答的：千百年来的盗墓规则，血与泪的教训，形成了这样一个盗墓习俗：一定是父亲先爬出来，儿子才爬出来。知道为什么吗？因为，如[阅读全文]
(2026-04-07 07:51:16)
《一战再战》值得看吗？电影《一战再战》（OneBattleAfterAnother）在2026年第98届奥斯卡金像奖中斩获了包括最佳影片和最佳导演在内的6项大奖，被广泛誉为“近十年最棒的电影”之一。本人对奥斯卡最佳影片情有独钟，近三个小时的片长转瞬即逝，自始至终都看得津津有味。和不少观众一样，刚看完的时候，我是一头雾水，不知道它到底讲了什么。佩菲迪娅·比弗利山[阅读全文]
(2026-04-04 22:00:22)
美军展开CSAR（战地搜救） 4月3日，一架美军F-15E战机在伊朗上空被击落，两名飞行员弹射逃生，美军随即展开CSAR（CombatSearchandRescue）飞行员搜救作业。其中一人已经被美军成功营救，另一人目前仍然失踪。 战地搜救（简称CSAR）是指在战斗中寻找、支持并营救受困人员，包括被击落的飞行员和被孤立的部队的军事行动。相较于传统搜救多发生在人道或自然灾害之[阅读全文]
(2026-04-03 07:58:09)
谁怕谁呀？川普团队原先寄望美以发动战争，斩首神权高层四周之后，伊朗民众自发起义，推翻神权政权，扶植一个亲美政府。但如今神权政府与革命卫队镇压异议民众的能力超乎美国和以色列的评估，改朝换代并未出现，伊朗政府目前也不愿就结束与美以的战争进行实质性谈判。他们认为自己在这场战争中处于有利地位，进而攻击周边海湾国家的民用设施，通过袭击油轮封[阅读全文]
(2026-04-01 07:54:40)
与时俱进美国二手房屋买卖中，一般买主都会聘请专业的检查公司来人里里外外地检查一遍，出具一份详细的检查（inspectionreport）报告。其中屋顶检查一项，以前都是人工爬上房顶完成的。所以，当检查人员说要检查我们房子的屋顶时，我还一本正经地问你的大梯子呢？人家说，我们现在用无人机，早就不用自己上房顶了。哇，老家伙稍不留神就OUT了。使用无人机进行屋顶检[阅读全文]
(2026-03-30 00:07:35)
居家养老的四大类开销学习笔记大多数人都以为退休后的开销会减少，然而对美国人来说则情况正好相反。美国退休人员协会（AARP）的调查发现，75%的50岁以上成年人希望退休后居家养老，但很多人却低估了居家养老的成本。有些开销在退休前无需考虑，但退休后它们却成为了我们生活中最大笔的支出。雅虎（YahooFinance）财经专栏作家加布里埃尔·维托（GabrielVito）指出，[阅读全文]
(2026-03-28 00:11:29)
Staging有必要吗？最近，在筹备卖房，聘用了专业的Staging公司局部（partially）布置房间。美国人卖房子前通常有HomeStaging这道程序。Staging指的是房屋销售前的布置和装饰。相对而言，在美国的老中不太重视Staging，认为没必要：买家看的是房子，又不是摆设。不少人说，现在的买家都很聪明，也很理智。大家都知道Staging的东西最后都要搬走的，房子里放的这些摆设就是一种“[阅读全文]
