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(2021-05-09 20:32:23)
朋友是多年经纪人,总结了目前抢房技功: 第一步:打电话给卖方agent,聊天,套底线,是否有offer等,因此经纪人的口才很重要。 第二步:争取最早时间内看房,最好是上市后,二小时内就去看房。 第三步:讲价,谈好后立即送offer。 第四步:送offer,后,只给卖方几个小时间窗,防止卖方有更多的offer进来,和用你的价与其他买家讨价还价! 现在的卖家也很狡猾,[阅读全文]
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(2021-05-02 21:19:20)
今天春天想买个自住房。 从二月份开始看房,主要是openhouse,去了解行情, 几乎所有openhouse在一周之内pendingcontract. 三月开始正式看房,请了agent。 第一个房子,在BCB学区,压价一万,没拿到。 第二个房子,在BBB学区,加价$6000,二天后卖方说,正在讨论,三天后卖方说:能否在close后免费住三天。我们说:OK。四天后卖方说:我们卖给他人了!后来才意识到:他们[阅读全文]
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(2021-04-24 08:46:47)

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我是一个技术人员,靠手艺吃饭。拼命干活,不问前程,在老板眼里是个好员工。但所有的好事,老板不会给我,要是出点小事,老板肯定会找我谈话。一个印度同事,技术水平比我差一点,但他喜欢与人聊天。见到单位里的领导,他都会上去谈几句,日积月累,单位的上层都认识他。在单位领导的眼里,我们科室好像只有一个人,那就是他!前段时间,原科主任因事被解雇[阅读全文]
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目前虽有一些治疗老年痴呆症的药物,但效果不好。目前也有很多临床试验,但前景不明朗!1。目前的理论有缺陷,beta-amyloidaccumulation,神经纤维,微管,磷酸化Tau蛋白等变化,都是晚期变化的结果,而不是上游促发衰老的源头。2。以往针对betaamyloid的临床试验都失败了,那是肯定的。神经元都萎缩死亡了,把betaamyloid弄掉了,又有什么用?3。以前有过一个临床试验,用碱性纤[阅读全文]
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(2021-03-27 22:03:00)

前年夏天砍了二个大树,一棵苹果树,在Fence的外面,离房子有点远,因此,很容易。 另一棵松树,近60英尺高,离车库和房子有点近,差点倒下在房子和车库上。 教训是:修枝时,留些树枝让树的重点偏向于,将要倒地的方向。我犯了错误,离房子一侧的树枝修多了一些,因此差点倒向房子。 1。 2。 3。 4。 5。 6。 7。 8。 [阅读全文]
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(2021-03-24 16:30:24)

SmithOaksBirdSanctuary 2205OldMexicoRd,HighIsland,TX77623 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. [阅读全文]
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https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1464737.htmlMedicare申请过程中需要注意的几个问题最近加入了Medicare,发现申请过程中有些坑需要当心。
快到65岁时,就会接到许多要求代理Medicare的邮件和电话。比如有一天接到一个黑人小姑娘的电话,自称在一个大Medicare代理公司工作,她催促我们尽早申请Medigap,说65岁生日之前六个月就可以申请,而且月费每天都在变,越早申请越便宜。后来我们发[阅读全文]
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(2021-02-26 19:57:28)

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二月十四日下午开始下雪,降雪量只有0.46英寸。 同时有大风,雪后气温下降。 南方城市,没有盐,没有铲雪设备,雪积在路上,又结了冰。 南方人不习惯开雪路,车滑失控,车祸四起! 发电厂的设备,不适应寒冷气候,停止运转,很多社区没电! 寒冷的气候,把水管冻裂,很多家庭:停电停水,只好住旅馆! 而我,当时正在东部过春节,准备于周日(二月十四[阅读全文]
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