失业率造成的default增加，被政府帮助的借款人第二次default的发生率为50%。
大华府地区的底似乎已经过了，有的重灾区的普遍房价现在比前几个月涨了30-50%。出来的foreclosure的房子也少了许多，有的基本不出了。但高端市场形势渐差,现在Bethesda居然出来了35万的singlefamilyhouse.房市会不会出现doublebottoms?[阅读全文]
博文
(2009-10-01 06:11:26)
(2009-09-29 09:39:54)
1.BillGatesstartedMicrosoftinarecession.
2.Selfworthbeatsnetworth.
3.Stopobssessingabouttheeconomy;youarescaringthechildren.
4.Nobodycanrepossessyourfuture.
......
Anybodyhasmore?[阅读全文]
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(2009-09-29 09:03:31)
不用多费什么话。我用的Buyeragent只有两种：有经验但因为房价低懒得跑，所有工作我自己做，他们只给我发offers和处理details的，这样的我们都默契，他们主动给我一半（我从来不提出要回扣的事，人家自觉），第二种，有一定的经验，工作十分努力的，我认为由于他们的努力，为我带来了实际经济效益，值得的，我愿意付fullcommission.
其实还有第三种，好租的房子我都自己[阅读全文]
其实还有第三种，好租的房子我都自己[阅读全文]
(2009-09-23 05:25:21)
以前老听人说whitetrash,尤其是我们老中的有些agent有时用这一术语。我还纳闷儿。现在当了地主才见识到什么是whitetrash.
案例一，我的一个房子买在foreclosure的中度灾区，其中老墨不太多，以白人为主。这些白人应该是中低收入的白人人群。以前还真没怎么打过交道。现在才知道。有的人，特别是男人，那叫一个cheap.一个房子是在permitparkingarea(因为近地铁）。所以本街居民因[阅读全文]
案例一，我的一个房子买在foreclosure的中度灾区，其中老墨不太多，以白人为主。这些白人应该是中低收入的白人人群。以前还真没怎么打过交道。现在才知道。有的人，特别是男人，那叫一个cheap.一个房子是在permitparkingarea(因为近地铁）。所以本街居民因[阅读全文]
(2009-09-21 04:17:45)
登坛以来这几天真的在本坛学到不少非常宝贵的实践知识。尤其是本坛高手如云，如山，米大师，JY101等发表的帖子，非常值得学习和牢记。
特别是大师们提到的查credit问题，对我是个很大的提醒。因为我从业当地主一年来，出租从来没有查过租客的credit.现在想想也真是比较危险。
不过，我也有一些经验和体会，想借本坛写出来，请大家评论和发表意见：
1。本次由[阅读全文]
特别是大师们提到的查credit问题，对我是个很大的提醒。因为我从业当地主一年来，出租从来没有查过租客的credit.现在想想也真是比较危险。
不过，我也有一些经验和体会，想借本坛写出来，请大家评论和发表意见：
1。本次由[阅读全文]
