房市不好了吗？我是否应该等一等再买房？

汇报一下这几个月紧张看房租房的status:

1) 好房子还是走得快。那个10分学区，但有噪音的房子，我正在这里跟网友们纠结要不要买时，被别人下单了。要价$1.25m, 成交价不详。

2）又看了个学区房，租给大学生，现有1万刀月收入，儿子若住进去，自己两居室，去掉2学生，减去月付等各项开支，还有2k月收入，环境不错，就是中小学区一般，5，6 分。但学生们把房子造得那个乱， 不能提。

3）在不远处又有一房，3家庭，出租两个小的单元，就把各项开销打平。外部环境跟大学生房差不多。（2）和（3）买哪个？

4）8月底空下来的两个单元，换了地板，租出去了，去年租金就是2.5k, 今年还是，等于没涨房租。

5）一个studio, 房客有钱了要搬走住大的，原来租金$1200, 一周后$1500 租出去了。

6）两个要卖的SFH，两个月了，还在市场上。

7）两个eviction, 已经有了warants, 但房客还在抵赖。

8）一个联邦雇员租客，这月不交房租了。

一堆烦心事。

[smithmaella]

价格太、太高，赶脚还是等一等再买。