中国房地产进入倒计时折射中国进入倒计时

中国房地产进入倒计时折射中国进入倒计时

                  2010年10月31日

何必

针对各地纷纷出台限购令……（略。）

瞧瞧，房地产调控力度还在加大和延续。

来看看相关内容吧。

（何必注，略。）

洋鬼子中文媒体的相关报道。

（何必注，略。）

传统左派电子杂志的相关说辞。

（何必注，略。）

现如今比传统左派还要更加对中国委府歌功颂德以至于到了厚颜无耻地步的新左派人物曾经发来的邮件内容。

（何必注，略。）

来自我收到的电子邮件的相关内容。

（何必注，略。）

来看看袁剑的相关说辞。

袁剑：房地产崩溃进入倒计时

（何必注，略。）

呵呵。

袁剑此文，提到了房地产空头了“最为决绝”的人物的牛刀向多头“投降”的现象，并且认为这是个信号。

是个什么样的信号呢？

或许咱们都还记得，牛刀与从加拿大来的在北大任职的金融学教授徐滇庆2006年就深圳房价打赌的事儿吧，那场口水仗打得昏天黑地尽人皆知，人们纷纷看，到最后鹿死谁手，结果呢？以徐滇庆履行承诺在报纸上刊登广告向牛刀表示认赌服输并且出让赌金100万元而告终。那场赌博，被认为是中国左派和右派的一次大较量，最终左派以大胜收场，却折射出中国房地产彻底完蛋的现实。

中国左派里的房地产三剑客，曹建海、时寒冰、牛刀，是冲着房地产泡沫大做文章的主儿。实在话，牛刀的文字我很少仔细看，因为漏洞百出惨不忍睹，充满了传统左派文理不通的言说和码字风俗和套路，东拉西扯强拉硬拽，东拼西凑南辕北辙，强词夺理胡搅蛮缠。

现在，三员大将折损其一，三足鼎立变成了二人支撑，从立体到了平面。这种局势，很像是中国历史上皇帝、官僚、黎民三足鼎立到了我党、特别是邓小平之后变成了官僚和黎民对立的立体向平面转变的过程吧。这种变迁很是意味深长，很是珠连璧合巧夺天工吧？

房地产这三剑客，文字也只能发在乌有之乡上，说明这类力量在中国被边缘化的程度，也就是在不入流的犄角旮旯说三道四。

而袁剑此文也发在了乌有之乡上，很是耐人寻味吧。

（当然，在俺看来，袁剑与三剑客，完全不在一个档次上。）

牛刀的“投降”，对于他原来所在的传统左派阵营来说，应该是一次较量当中的失败，反映出传统左派的凝聚力和吸引力的衰落，传统左派的色厉内荏纸上谈兵外强中干败絮其中等等，会越来越让更多的人离经叛道避尤不及。

牛刀的“投降”，更是中国现实的一个绝妙的写照。如果说牛刀也可以算个评论家的话，那么这也就足以说明，现如今的中国知识人，是何等墙头草，也映衬出，中国距离土崩瓦解是何等的咫尺之遥。

咱们听对房地产看空唱衰的说辞不少了吧。2004年，谢国忠就曾经预言，中国的房地产不出半年就会彻底崩盘，易宪容也不失时机地语不惊人死不休，结果呢？多头拿着谢国忠、易宪容们的预测失误大做文章前仰后合。

那么，此次袁剑的危言耸听，会不会又蹈谢国忠、易宪容们的覆辙呢？

袁剑的描述里，房地产的多头数不胜数，而空头虽然人多势众，但却是处于温铁军所描述的“高度分散化”，也就是毛泽东所谓没有组织性和纪律性，一盘散沙，并且由于中国人内讧的秉性，无法达成统一的利益联盟，购房者与准购房者形同水火势不两立，很是蔚为壮观吧。

前不久在与中国民族主义领军人物王小东午餐时，他就提及，此次法国因为抗议政府缩减福利、延迟退休的政策以及推动如此法案而举行的全国大罢工，就说明了法国比不上德国。这种逻辑很是奇怪吧？单纯因为罢工就证明国力是否强盛，这种道理很是莫名其妙。

而中国会出现法国这种状况么？没戏。购房者和准购房者之间的势不两立，就已经让消费者群体土崩瓦解四分五裂了。

中国的物价指数里不包括房地产市场的购销项目，也因此饱受诟病。如果把房地产此类内容加入到CPI当中，中国的通货膨胀状况早就足以令人们揭竿而起了。

胡温们当然看到了如此局面，房地产所造成的中国经济的严重畸形存在，导致了房地产作为中国经济高速增长的支撑点已经超过了20年，什么转变经济增长方式，什么广东省汪洋的腾笼换鸟，什么产业结构的升级换代，嚷嚷了经年累月，到现在怎么样？都是扯蛋，中国经济高度依赖房地产的状况得不到任何改善。麻烦的是，房地产作为支撑，不仅仅对于中国经济的未来有着太过致命的隐患，即使对于得过且过击鼓传花我身后哪怕丫挺的洪水滔天的胡锦涛、温家宝来说，房地产热潮所带来的通货膨胀因素也足以让其王朝顷刻之间灰飞烟灭，现如今物价全面上涨就是房地产支撑点的不可避免的效应所在。

袁剑提及，温家宝在接受CNN采访时，道出中国现如今的两大难题，一是腐败，一是通货膨胀。

而这俩难兄难弟，没有一个不与房地产密切相关。

通货膨胀嘛，有目共睹。

腐败呢？近五年来翻身落马的贪官污吏，没有一个不与房地产领域的设寻租有染。郎咸平非精辟地总结了中国房地产的状况，那就是两个高度垄断（土地和信贷），再加上长流程管理。如此，这当中的腐败空间无处不在，在中国官场逆向淘汰机制的大背景下，想不腐败都难，如果谁要是不腐败，会最先被淘汰出局，就像上海、重庆等地有个别医生举报医务人员收红包现象后，收红包现象没有任何减少，举报者反而受到了来自官方和同事时时刻刻的排挤、打压乃至暴力攻击。

格雷欣效应嘛，劣币驱逐良币，现如今的中国，谁要是想做好人，那还不如直截了当自杀了万事大吉。

胡锦涛，温家宝根本就不是什么好人，这点越来越被证实了吧。但是，出于维持他们丫统治的考虑，必须打击房地产领域里的腐败、并且遏制房地产造成的全社会的通货膨胀，这也就有了现如今的房地产宏观调控。

但是，改革开放以来最坏的领导人朱镕基留下的祸害，胡温们不得不为其继续付出代价。全国各地财政收入高度依赖房地产，相对于地方委府日益为多的巨量任务而言，中央财政转移支付力度越来越九牛一毛杯水车薪，根本就入不敷出，不靠卖地，根本无法支撑庞大的官僚体系以及太多的“一票否决制”下的琐事缠身疲于奔命。

于是乎，在房地产调控领域，央地博弈也就逐渐到了你死我活的程度。

胡温们的房地产调控目的没有别的，只是谢天谢地可以让中国维持到他们丫卸任那一天，根本不会为继任者有任何考虑。因此，现如今的房地产宏观调控，也就带有明显的暂时性和功利性，这点也早就为全国各地的官员们心知肚明，由是，出于太多的利益考量，地方委府挖空心思想出软磨硬泡的策略，与中南海打游击战和持久战，也就不在话下了吧。

比如，国庆节前夕，上海市出台了住房限购措施，紧接着深圳就如法炮制，这让中南海大快朵颐，命令住建部发文限令各地委府必须都出台如此限购政策。北京市岂能让娘娘腔的上海人抢了先机？本周，北京市出台了将开发商所有预售、预定、首付乃至全款购买住房的资金必须全部打入官方和银行共同设立的账号当中，这等于是给房地产开发商最为要命的资金流釜底抽薪，断绝了开发商的命根子，把一个到处寻花问柳的爷们儿的给阉割了。这个招数怎么样？比上海限购措施严厉多了吧。未来几天，各地还会冒出来什么花样翻新的举措，很是值得拭目以待吧。

但所有这些，都只不过是各地与中南海斗智斗勇的把戏而已。

张昊看了袁剑此文后，给俺发来邮件，提及了如此立场及其带来的未来走向，俺则提及，袁剑此文并没有说倒计时之后会如何。

倒计时之后会如何呢？

倒计时之后，空头会取得决定性的胜利。但谁是空头呢？房地产市场上的力量对比不会一夜之间发生翻天覆地的变化。这或许得到黑格尔的路数上，人们都在你死我活地殊死搏斗，历史却非常巧妙狡诈地利用人们的这种争斗完成了螺旋式的上升？这也太神秘主义了吧。这该不会是袁剑在其让人看起来很是引人入胜的《奇迹的黄昏》里最后留下那个非常惨不忍睹的尾巴，也就是把行将就木的中国可能的出路竟然突如其来莫名其妙而且没有任何能够让人心悦诚服的“基层民主”上从而使这本书的结尾成了一个让人啼笑皆非的荒诞不经那样，也是那么冒出来一个根本就不可能存在的空头吧。

冼岩与袁剑熟稔，但冼岩显然不会认同袁剑倒计时之说。冼岩这两天忙活着为中国当局歌功颂德，针对秦晖的中国模式的批判文字里的飘忽不定而指摘秦晖逻辑上惨不忍睹哪。而冼岩自身逻辑上如何能够实现他所谓“自洽”、避免他所作出的太多诸如“中国模式其实很简单”、“房地产将有重大利好”之类的轻而易举的盖棺论定，这是很让人引颈翘首的事儿。

也因此，冼岩向左转，叶檀向右转，这种景象也很是有趣吧。

袁剑也效法弗里德曼的路数，说所有的问题都是货币问题。中国当局超发货币，会导致房地产的崩溃指日可待。

但是，必须要看到的是，货币超发并不仅仅是针对房地产，其连带效应也不仅仅存在于房地产领域。既然是个货币现象，那么就应该超脱于实体经济领域而单纯地就货币而货币，房地产的崩溃，实际上也就是实体经济的崩溃，其他领域未能幸免概莫能外。

简言之，在胡温倒行逆施超发货币的情况下，崩溃的不仅仅是房地产，中国的所有领域，无一幸免，整个中国体无完肤。

换句话说，袁剑说中国房地产崩溃进入倒计时，实际上，更可以说，中国经济进入倒计时。

麻烦的是，中国经济是中国当局存在与胡作非为的唯一合法性来源。如果中国经济完蛋，中国也就没戏了。

质言之，中国进入倒计时啦。

嘎嘎。