总加速师是条歌偶
随便胡侃两句大家千万别信以为真
党妈伟大就伟大在，不管多么猥琐的想法，都能说成高大上伟光正！
为啥突然开放外籍买房？很简单，贸易战造成国内资金链断裂，房市 崩塌。一线城市已经比高点跌了40%左右。二三线跌得更是一塌糊涂。这种情况下，国内的韭菜不好割了，就想起来海外的韭菜。
如果海外有接盘侠，不仅仅可以给国内低迷的楼市注入救命的资金，更重要的是，外币换成人民币可以缓解人民币的压力。否则印了天量人民币，币值本来可以靠出口换汇来依托，但是如今出口被阻，无所依托。 如果有傻钱流入，换成人民币，就能提供部分支撑。
那么我们海华要不要当这个接盘侠呢？
本事接盘侠不见得一定是贬义，因为也许接的盘有将来的上升空间。美国有些公司就专门收购经营不善的公司，操作一下使其好转，然后卖出去赚一笔。这些接盘侠不仅仅不悲惨，还能大发特发。
那么接国内楼市的盘有什么前景呢？我今年早些时候的博文分析过，国内房地产的泡沫大概有20倍。 也就是说，从21年的高点要跌95%才有投资价值。具体为啥大家去找我之前的博文看看。现在从21年的高点已经跌了将近一半，也就是说从现在这个价位再跌个90%左右就可以进场了。就拿北京举例。北京三环到四环间当前的房价大概是6万人民币每平米。跌到6千左右就可以入场了。但是同时还要考虑国内海量发行货币的通胀因素。如果说5年后跌到2万每平，但是这5年通胀大幅提高，货币被稀释3倍，那么2万每平也值得进场。当然那个时候人民币汇率是多少大家自己猜吧。
另外接盘中国楼市还有一个其他国家不存在的问题，那就是人民币不能自由兑换。你外币换人民币很容易，想怎么换想换多少都没问题。但是人民币换成外币就不容易。你现在如果换人民币买国内的房子，或者国内允许你直接用外币和官方汇率买，将来N年后如何卖掉后换成外币把钱挪出来就有问题。再加上还有上面提到的人民币贬值问题。我之前不少博文提到过，在西方筑起贸易壁垒之后，中国唯一活命的办法是大量印发人民币，造成大规模恶性通胀。那么这种情况下人民币的汇率不可能维持现状。 将来贬到1比几十甚至几百，都有可能。不要觉得这是危言耸听。看看苏联解体后，卢布到去年为止一共累计贬值37万倍。当年德国一战后帝国马克也贬值成为废纸。你以为买国内的不动产可以保值？到时候看吧。将来多年后你想卖的时候有没有接盘侠。
当然啦，如果你想学雷锋做好事，现在就去给国内当接盘侠，我也不拦着你。风格太高尚啦！佩服佩服！
