房产证尽量不要写夫妻两个人的名字！（报税秘訣）

下面文章是在中国房产证的考量，在美国这也是很复杂的问题。

我的好友儿子刚在纽约结婚，娶的是一日本太太，他老爸花了50万现金买了一公寓，房产证上就是父子两人名字，Why？好友说，如果他们离婚，日本太太一毛都拿不到。

坛友也有些想把房产早留给子女，但法律得研究清楚，否则“赔了夫人，又折兵”啊！

 

现在时代发展的越来越好，房子已经成为了很多人生活的必需品了，很多人为了一套房子拼搏了一辈子，成为了一辈子的“房奴”，房子也成为很多人结婚时候的条件之一，有很多的年轻人应该房子的原因，所以在快结婚的时候都分道扬镳了，房子现在不止单单是一个家，一个可以住的地方这么简单，已经成为我们生活的保障，很多人认为有了房子就可以给我们中生活的安全感，不至于当你受委屈了还在出租房里面哭。

慢慢的房子既然成为了我们的一部分，那就会有下一个问题，房产证上要不要写夫妻两个的名字，这个名字应该是很多女孩都在意的东西，可能一个名字就可以成就一段婚姻，也可以分开一段婚姻，现在的社会很现实的，之前有听过一段话是这么说的：你是愿意坐在宝马车上哭，还是愿意坐在自行车上笑，这个问题应该很难回答吧，因为房产证上面的名字也造成了现在“离婚率”的上升，那我们现在就分析一下房产证上到底要不要写两个人的名字。

首先，现在写两个人的名字在我们眼中已经是很正常的事情，一起要还贷款，肯定要写两个人的名字，但是我们需要考虑到一点，如果我们第一套房子写了两个人的名字，那会导致第二套房子就会被限制的，首次购房是有优惠的，因为这是属于夫妻两个人的共同的第二套房子，所以第二套的时候就不会再有优惠了，双方的贷款政策已经用完了，所以如果我们考虑以后有了孩子，要买第二套房子的话，就不要写夫妻两个人的名字。

其次，之前我们说过因为房产证上面的名字让现在的离婚率慢慢的上升，如果假如真的只能离婚的地方，那么房子就成为了双方之间的最大的阻碍，写双方的名字当时是为了给女方一个安全感，但是是夫妻一起还的贷款，所以房子就会产生一定的问题。

最后，现在很多的年轻人虽然在自己的城市买房子了，但是如果发现这个城市发展不好，就会去别的城市发展，或者我们会在这个城市在买一套房子，那这个时候会比较麻烦，会有很多的手续。

看了上面小编给大家总结的，如果我们考虑到以后就不要写两个人名字，虽然现在房子是可以给我们保障，但是既然两个人在一起，那肯定是彼此信任的，所以写不写名字还是取决于两个人的想法，对此小伙伴们有什么想法呢？（ZT）