今年卖一condo，和卖2condo，税算法上，是否加倍的付所得税？

那capital gain 算法呢？2个一起卖会多缴吗？税率呢？

请教。

以前只卖过1个condo，没有卖过一年2个condo，故税务方面有点混乱迷糊。。。。。

 

• 税务方面算一个总和，另外持有超过12个月算做long term capital gain。不知你的问题是什么 -pangpangxiongxiong- ♀   (0 bytes) (11 reads) 11/22/2021 postreply 02:51:52

• 例子：20万（1栋）+30万（第2栋）=50万的capital gain 需付，税率以前是12%。。。。。看里面问题。 -lovecat08- ♀    (362 bytes) (110 reads) 11/22/2021 postreply 03:37:25

• 也需加付州税吗？ -lovecat08- ♀    (0 bytes) (3 reads) 11/22/2021 postreply 04:05:44

• Capital gain 总数是不变的。从tax bracket来说，一年30万一年40万，当然比一年10万一年60万有利。 -pangpangxiongxiong- ♀   (0 bytes) (14 reads) 11/22/2021 postreply 05:20:03

• 你具体看一下tax bracket。另外，要考虑long time capital 的税率也是比较低的 -pangpangxiongxiong- ♀   (0 bytes) (6 reads) 11/22/2021 postreply 05:21:48

• 多谢。所以房子最好不要都在一年卖，除非做1031？就不管税率了。 -lovecat08- ♀    (0 bytes) (4 reads) 11/22/2021 postreply 05:23:39

• 两个房子五十万最好分两年卖。 -柠檬椰子汁- ♂    (5877 bytes) (180 reads) 11/22/2021 postreply 06:02:50

• 夫妻Long term capital gain 少于8万不用交税？ -wait..- ♀    (71 bytes) (37 reads) 11/22/2021 postreply 09:28:14

• 大学毕业吗？ -柠檬椰子汁- ♂    (110 bytes) (51 reads) 11/22/2021 postreply 10:03:46

• 哈哈看错了，没注意是magi -wait..- ♀    (0 bytes) (5 reads) 11/22/2021 postreply 10:15:39

• 可能还要涉及3.8% Net Investment Income Tax (NIIT) -chuqing- ♂   (0 bytes) (9 reads) 11/22/2021 postreply 08:29:32

• NIIT raises the top capital gain tax bracket from 20% to 23.8% -chuqing- ♂   (0 bytes) (5 reads) 11/22/2021 postreply 08:38:40