对房市的几个误解

1 全美房子平均每年涨3%

普通人选择在哪里投资买房基本决定了后半生的财富。大牛人不在些列

房子买在人口流入的大中城市涨幅超过全国平均。85%经济活动集中在这些大中城市一带。这种地方的房子就像股市的mega 7股

2 房子没有股指涨的快。

这是事实。但房子有3，4倍的杠杆。

3 我买地产基金REIT, 不用管房子，多好

 这些基金管理层会吃掉大部收益，留给投资者的收益很少。

 

地产的缺点是

 1 流动性差。在银行开个heloc 以备急用

2 管理辛苦，烦杂事多。只适用于没别的路子又想投资的人