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亲历飓风和纽约历史上第二次大停电,长岛你还好吗?

(2020-08-10 11:46:47) 下一个

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热带风暴“伊萨亚斯”(Isaias)于美国时间8月4日周二上午抵达纽约市,最高风速达到每小时100公里以上,破坏性大风和随之的暴雨,致使成千上万居民停电。也是纽约史上第二大停电事件。以纽约州长岛为例,截止8月9日下午笔者发稿时,距离飓风肆虐已过六天,及时查询网站上仍然有图片上标识的障碍点需要维护,所幸每个点代表的范围已经缩小到较少人数。

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一起来看看长岛电力公司PSEG的部分推特,此次影响严重性可见一斑。

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官方推特部分翻译如下:

6日上午9:45:经过一整夜的紧张工作和更加恶劣的天气,我们已经为43.5万客户恢复供电,还有约14万客户没有供电。我们希望到周五晚上至少有85%的无电客户得到恢复。

7日下午5点:我们已经取得了长足的进步,并为约53.5万客户恢复了供电,这些客户被#Isaias中断—这是自超级飓风桑迪以来以来最严重的风暴,也是PSEG历史上破坏性排名第五的天气事件。

8日早上10点:我们已将服务恢复到受热带风暴Isaias影响的575,000名客户中的约551,000名,即96%。我们的重中之重是恢复仍然没有电源的大约24,000个客户。

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在我们的客户服务站,迄今为止,我们已经分发了17.5万瓶水和8万7千磅冰。遵循社交距离和州健康准则,客户可以在以下位置获得免费的水和冰。

PSEG公司成立于1903年,每年充足供应外,连产能过剩都据说相当于两个小型发电厂的电。此次长岛停电面积之大,恢复之难,应该是主要基于这里特殊的环境。

长岛位于纽约州,是大西洋上一个狭长的半岛,西边与纽约市的皇后区接壤,三面环海。长岛东西长约190公里,南北大约20-30公里,由西部的纳苏郡和东部苏福克郡(Suffolk County)组成,占地3600平方公里,是曼哈顿面积的61倍。岛上植被茂密,气候湿润,夏季凉爽,还有许多葡萄酒庄园,其实是全美最宜居的地区之一。

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(长岛葡萄酒庄园)

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(纳苏郡南部的长滩Long Beach)

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(位于长岛的盖茨比庄园原型)

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《了不起的盖茨比》剧照

当年华尔街金融行业在稳定的经济下繁荣增长,股票飙升,众多金融才俊和商业精英积累了巨大的财富。他们看中了与曼哈顿有长岛铁路相连接的长岛,纷纷到长岛购买土地建设庄园。在20年代繁盛时期,长岛有120多个大庄园,房间数量超过50间也不是件稀奇事。经过30年代末的大萧条和二战后,大多数庄园的开支无法维持,被迫被分割后再出售。虽然庄园规模不比当年,如今的长岛仍然聚集了众多纽约的富人阶级和纽约精英。

现在长岛富人区的住户大都来自纽约,以医生、律师和个体商户为主,他们具备一定的经济实力。很多纽约的大家族,例如摩根家族和洛克菲勒家族,都在长岛拥有大量优良地产。宋美龄的故居也在长岛,据说在她的故居里有很多的艺术品,新屋主在拍卖的时候,光艺术品就拍卖了数千万。 

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(位于Old Westbury的英式花园官邸)

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(位于Sands Point的Hempstead House)

纳苏郡位于长岛的西部,与曼哈顿的皇后区接壤,有24小时运营的长岛铁路(Long Island Railroad,LIRR)系统将其与曼哈顿相连,乘火车40分钟之内便可达到曼哈顿,交通十分便利。相比于东边的苏福克郡,纳苏郡因为地理位置更吸引需要每天通勤的曼哈顿上班族。此外,纳苏郡距离皇后区的纽约最大中国城法拉盛(Flushing)仅仅半小时车程内便可到达,因此也吸引了很多华人买家。

长岛不仅也以好学区而闻名全美,纳苏郡更是如此。在2015年全美1万4千个学区的评比中,有9个位于长岛的学区进入前100名,其中8个位于纳苏郡。

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优美的环境、便利的交通和优质的学区让长岛成为纽约人炙手可热的定居地点。

这样的环境,住户之间很有隐私,有的相距甚远,树木繁盛,而电线多搭建在树木之上,狂风暴雨过后,画风就成了这样:

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尽管如此,这样的飓风毕竟是少之又少,人们本来就追求比在都市曼哈顿更大的生活空间,疫情之下,有更多在家办公空间和私人活动的院落又成了更多人的追求。

对于许多家庭来说,宽敞舒适的空间、适合休闲度假的环境、便利的交通以及更高的性价比是他们选择在纳苏郡定居的原因。以2016年纳苏郡交易中位数排名第三高的Great Neck镇为例,交易中位数为125万美元。这样的价格往往是拥有前院和后院花园的别墅,宽敞舒适,周末还可以跟家人一起到海边嬉戏。但是在曼哈顿,125万美元通常只能买到一个一室或者两室的独立产权公寓,空间相对较少。

疫情下,很多在曼哈顿住的居民,需求搬迁或者第二套房、第三套房,导致长岛最贵的地区汉普顿的房屋销售合同在7月份翻了一番,达到267笔。

选择长岛,喜欢田园生活的长岛普通居民们,在乐观和淡定中,默默等待和经历了历史上第二大的飓风和几乎全岛停电:


有的早早收割了院子的播种果实,


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有的淡定的再次拿出了,上次更大的桑迪飓风过后,用来挺过十五天停电期的家用发电机,

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有的社区居民齐心协力清理了倒塌的树木,

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警察也参与了救助行动,

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有的望眼欲穿的等待着这样的电力公司修理车的到来,

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还有这样的,只能请保险公司赔偿了,

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笔者采访了几位纽约的居民,居住在海边的著名指挥家、音乐家房飞老师幽默的说: 俗话说‘树大招风',但纽约市最南端的海边地区,经过历年的风风雨雨,己经没有什么太大的树了,虽然水上岸边狂风大作,没有大树压倒电线,所以没有引起停电。但我门口这个市政工程临时放置的移动厕所还是倒了。”

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房老师居住的纽约海边某社区

居住在大颈的莉利集团总裁谢女士:“这次飓风还是比上次桑迪飓风来的时候,情况要好很多,我们在黑暗里坚守了四夜就恢复供电了。我们这里以树多、树高、树大而闻名,上次桑迪飓风来的时候击倒了20余棵,这次只倒了3棵。邻居之间非常守望相助,热情邀请没电的邻居到家里充电。可惜已经到到第五天的时候,这里和附近几个大区也仅仅只有住户的一半能恢复供电。现代人没有网络,严重影响了工作效率和疫情下孩子们的远程教育。”

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谢女士居住的大颈某社区在飓风后

家住贝赛的花田文化创始人赵先生:“明年我将对我花园里的花卉植物进行加固,我看见家门口的一棵椴树倒了也很心痛,这种树是非常珍贵的迎宾树,花香浓郁,花蜜的营养价值也是最好的。这些飓风每来一次,对我这样热衷于植物的人来说都感到非常遗憾。”

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飓风前赵先生辛勤耕耘的花田 

好在经历了数天的炎热和黑暗,长岛大部分已经恢复供电,其余的地区也在抓紧维修中。

被冠状病毒攻击,又困扰在经济衰退中的长岛居民,又一次坚强的度过了飓风的考验。

 

 

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川瑞房地产公司简介

国家大事找川普,买卖房产找川瑞

川瑞房地产公司,英语名称:TroyEstate LLC , 成立2018年10月5日。

注册地址: 纽约市华尔街14号20楼2043室-14 Wall Street , 20FL,New York, NY 10005。

现在的办公地址: 52 East Broadway, 5FL, Suite 502, New York , NY 10002

创始人: 闵玉祥,获得纽约州地产Broker执照, 担任公司总裁兼任主席。

总裁: 闵玉祥主席, 创办了下列企业:

  1. 华新社, www.wsnay.com ;
  2. 华尔街卫星电视台, www.wsnastv.com ;
  3. 华尔街时报, www.wallstreettimes.agency 
  4. 美国萨斯卡尔集团公司, www.saskyusa.com ;
  5. 美国蓝天资本, www.usbsc.com ;
  6. 夏瑞沙产业美国控股公司, www.xrsand.com
  7. 美国萨斯卡尔移民法律事务所, www.saskymin.com ;
  8. 旅美安徽同乡会, www.aapasn.com .

此外, 闵玉祥主席,兼职于川瑞律师事务所, www.troyesq.com ; 曾供职于大西洋房地产公司,www.aorestate.com .

主要业务

  1. 重点开发大纽约地区周边和关联7大州的房地产业务;
  2. 土地买卖和商住楼开发专业代理;
  3. 房屋租赁和房屋买卖专业代理;
  4. 专业代理商业楼宇和1-4家庭住房;
  5. 专业代理办公室租赁、工厂和仓库租赁;
  6. 专业代理豪华公寓和合作公寓等。

常年招聘:

急聘: 地产经纪人-NYS Licensed Agent;

诚招: 地产合伙人-NYS Licensed Associate Broker;

诚聘: 办公室文员 经理助理.

联系方式:

川瑞房地产公司

总裁闵玉祥,纽约州地产执照

Yuxiang Min as NYS Licensed Broker

竭诚为您和社区服务!

电话: 646-637-8918

Email: yxm2017@gmail.comyxm@troyestate.com

网站: www.troyestate.com 

地址:52 East Broadway suit 502, New York, NY  10012

 

日常地产业务联系人:

刘乔兴

Qiao Xing Liu

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