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儿子的倒霉房东

(2020-09-16 06:42:32) 下一个

你是想当医生挣大钱，或者还是想当房东，钞票数得手发软。或者两个都干？

几个星期以前，儿子的房东为了赶走几个赖着不肯走的学生房客，和他们发生了一些冲突，结果房东被警察给带走了。

先说说这房东吧。房东50多岁，是个医生，早年毕业于哈佛大学，医学院毕业后，在一家有名的医院工作了20几年，然后自己出来开了自己的诊所。生活何止是衣食无忧。房东的父母拥有一些房产，主要用于出租给大学生。房东的父母年纪大了以后，就把这些房产交给了儿子房东来打理。房东当着医生，也没办法，只能忙里偷闲，业余掏粪。正常情况下，只要把合同lease签好，这些学生房客的家长通常都会按时付房租，房东也不会耗费太多精力。

但是从去年夏天开始，一切就变得不太正常了。估计是前一年从学生身上挣了不少钱，为了扩大业务，他在儿子大学附近买了一套旧的房子，把它推倒重建。本来也是计划的好好的。新的房子比以前的增加了很多房间，四层楼高，两层地下车库，电梯一直从地下车库通到顶楼，房子市值四百多万。按计划他有暑假三个月的时间把它建好，在秋季开学时迎接学生入住。开始的时候，一切都还顺利。在暑假的时候，房东就按正常手续提前把合同lease发给了我们。儿子也按要求找好了室友。我们作为家长也按要求签了字，按要求，一次交了一个学期（3个多月）的房租，可以住到圣诞节前，不用押金。本来一切都很正常，搬家时间等也都安排好了。到了快搬家的前几天，房东来了一个通知，说房子要晚几天才能交货。房东也做了临时安排。没房子住的这几天，房东安排了附近的一个酒店，高档Marriott级的，让他们先住几天。这个当然也不是问题，不就是几天吗，加上酒店有游泳池健身房的，住着也没觉得受什么委屈。几天过去了，房东又来通知，说还要拖几天，说是到下个月的10月1号才能搬进去, 这样好算房租。好，没问题。这样一拖又是几天。快到1号的时候，又发生变故，还要再拖一个星期。这下问题就来了。这些学生小孩几个人挤在酒店的房间里，没法做饭不说，读书也受影响。而且这家高级酒店什么事都公事公办，什么都要钱。停车不能自己停，店里有专人帮你停，叫什么valet，收了停车费还要加小费。洗衣服也贵，酒店餐厅也贵，就是帮你收个邮件，还要收你20块钱。这些学生小孩才不管，该用就用。其实这些费用房东是不付的，全都记在了入住登记时的信用卡上，最后都爹妈买单。这么拖着，有些人慢慢对房东失去信心，想在外面重新找房。有的家长也参与进来，甚至要以房东不履行合同起诉他。其实房子没建好，房东也没办法。但房东实在也不愿意失去这些学生房客，因为开学以后再找人进来住是不太可能的。于是，房东就和这些学生及家长商量，重新谈合同，比如，把下个学期房租降下来不少，而且把一个学期付一次改成是按月租，不用押金等等。这样一来大部分的外地学生只好又坚持了几天，终于10月的第二个星期搬进了新家。房东的心这样才落下来。其实这房东并没吃亏，因为学生住酒店这段时间，房租他是收了的。酒店的房钱等于是羊毛出在羊身上。

这一晃学期结束，大家都回家过圣诞节。过了年，又开学了，回来接着住。虽然在今年二月份的时候，美国各地都开始谈论新冠病毒，当时学校也没有引起完全的重视，也没有采取任何措施。直到三月底放春假的时候，学校突然宣布，这个学年全部改成网课，大家都不用回学校了。有些学生趁这个机会直接把东西全部搬回家了，反正也没有交押金。这时候房东开始着急了，赶忙想补救办法。赶紧登广告，什么人都可以进来住。他圣至把附近医院的护士也收进来住。这些护士都是下了班，不想回家的，怕把病毒传给家人。这下好了，本来没有病毒的房子，弄出个还有病毒的风险的，搞得人人自危了。本来想，儿子待在学校比较安全，坐飞机回家还要隔离，所以春假没让他回来。这下好了，来了这些护士，这个楼里也变得不怎么安全了。儿子的室友春假结束后还去查了一下，结果是阴性，但我们还是有点放心不下，最后还是把儿子弄回来了。后来，这一个一个的都搬走了，特别是学年结束后，几乎所有人都搬走了。这都还是房东预料之中的。后来搬进来住的都是那些上夏校的。这些学生憋在家里太久了。夏天正好碰上全国大规模的BLM示威游行，这些学生没事干也都去参加了。

(网图）

有人在房子外面居然拉出了一大幅BLM标语。房东也许是担心近来的一些打砸抢烧会影响到他的房子，几次劝阻，让学生房客把这标语拆下来。这些学生怎么会听呢。后来是房东专门派人去把标语拆下来的。这下又惹麻烦了。这些学生也不是好惹的，把这事儿告到市政厅去了，说房东干涉他们的自由。从房东的角度来说，这个房子是房东的，房东想干嘛就干嘛。但是从学生的角度来说，既然签了合同，这个房子就是属于租客的，房东不得干涉。这样一来就给后来这一幕埋下了伏笔。

这房东耿耿于怀，不想给他们延合同了，限令他们几个惹事的8月31号以前全部搬走。于是到了8月31号下午，房东来收房了，看到这些学生没有搬走的意思。于是打电话叫了警察，警察来了，学生解释说合同到午夜才失效，在这之前，他们呆在这儿是和合法的。房东没办法，只好灰溜溜地走了。但一时也没想通，他于是又回来，就开始把学生的东西往走廊上扔。这几个学生本来也想赖在这儿多睡一个晚上，心想没有哪个房东会半夜12点来赶人。但是房东这一往外扔东西，学生也急了，只好打电话叫回警察。这下好了，警察说晚上12点以前不能赶人，你这房东不听话，那只好被警察带走了，出现了上面这一幕。