南加州橙县最新房市数据

 

据1月27新出台的房市数据，美国南加州橙县房市需求不断增加，待售房大幅减少，房产在市场上待售日期骤降。

据The Orange County Housing Report 的数据，目前橙县房市与去年同期相比，市场上可卖房库存下降了34%，市场需求（目前已进入交易程序Pending房的数量）上升了19%。

待售房平均在市场上停留的时间（以房产上市日到进入Escrow的日期）由2周前的82天下降到目前的71天。

市场开始趋热

目前市场上可售房比2周前增加了3%，增加了122套房，目前可售房总数4023套。

去年同期可售房总数为6122套，今年比去年同期减少了2099套，减少达52%。

已进入交易程序（pending）的房产由上月的1434套增加到1702套，增加了268套，增加达19%。

仍定义为卖方市场

市场上待售房在市场上停留时间由2周前的82天缩短为目前的71天。虽然房价没有太大的上涨，并且卖家在房产交易中被砍价的比较多。但以买、卖方市场区分界限房产平均待售天数在60-90天之内被定义为卖方市场。低于60天则为热卖市场。

目前1月份仍是房市的淡季，随着4、5月份房市旺季的到来，房产的上市和需求将会不断增涨。