空置率上升，一百万新房源入市，该清盘退出？

加拿大信贷和住房公司今年1月底发布报告称，蒙特利尔岛上的空置出租房屋增加了一倍，现在的空置率为3.2%。CORPIQ对协会内会员作了一次调查，去年12月份，蒙特利尔的出租房屋空置率曾经一度达到6%。

魁北克省房东协会公共事务部主任Hans Brouillette说：“蒙特利尔的房东们受到Covid-19新冠疫情冲击很严重。”

他还补充说，在加拿大边境完全打开，大专院校学生完全进入学校上课之前，出租房屋市场仍然会面临很大的挑战，蒙特利尔的形势尤其严峻。

Hans Brouillette还说，Condo类型的物业进入长租市场对一些小出租物业房东也带来了相当大的压力。
原来在Airbnb短租的房屋也转而长租，就连一些酒店也开始向客人长租房屋。

而在维护房屋的各类费用上，现在的房东所投入的资金，是20年前房东费用的4倍，而这一点，房客完全不当一回事。

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