Staging有必要吗？最近，在筹备卖房，聘用了专业的Staging公司局部（partially）布置房间。美国人卖房子前通常有HomeStaging这道程序。Staging指的是房屋销售前的布置和装饰。相对而言，在美国的老中不太重视Staging，认为没必要：买家看的是房子，又不是摆设。不少人说，现在的买家都很聪明，也很理智。大家都知道Staging的东西最后都要搬走的，房子里放的这些摆设就是一种“[阅读全文]
谦谦美君子
在美国生活了32年的谦谦君子
博文
(2026-03-28 00:11:29)
Staging有必要吗？最近，在筹备卖房，聘用了专业的Staging公司局部（partially）布置房间。美国人卖房子前通常有HomeStaging这道程序。Staging指的是房屋销售前的布置和装饰。相对而言，在美国的老中不太重视Staging，认为没必要：买家看的是房子，又不是摆设。不少人说，现在的买家都很聪明，也很理智。大家都知道Staging的东西最后都要搬走的，房子里放的这些摆设就是一种“[阅读全文]
(2026-03-26 00:03:00)
为什么很少听到“辱美”?享誉国际的美籍华人女导演赵婷（ChloéZhao）在2021年曾凭借电影《无依之地》(Nomadland)，摘下了当年第93届奥斯卡金像奖中的三项大奖。由于“辱华”言论（她接受采访时曾说过，自己少年时期身处的中国是个充满谎言的地方），原先排定在中国地区上映的这个电影随即取消。无独有偶，赵婷执导的另一部电影《哈姆奈特》（Hamnet，2025[阅读全文]
(2026-03-24 07:38:57)
律师为什么要为坏人辩护？这个应该是很多人想不明白的问题，因为在我们的心目中，坏人就应该得到惩罚。最近看了罗翔老师（中国政法大学教授）的一段视频，他结合台剧《我们与恶的距离》（TheWorldBetweenUs）对此做了深入浅出的回答。这部电视剧中讲的是一个“无差别杀人的案件"，案件中的大学生李晓明，持枪在电影院中无差别扫射，最后导致9人死亡，21人受伤[阅读全文]
(2026-03-22 08:36:54)
解决游民的出路何在？2024年底数据显示，全美无家可归者增至约77.18万人，创2007年以来最大增幅。纽约市平均在每位街头游民身上投入的服务资金已超过8万元/年，而街头游民人数却仍在逆势增长。为什么花了大钱，游民却还在街头？这种高投入、低成效的现象，暴露出纽约的游民治理正陷入困局。大量资金流入了低门槛床位与酒店合约。这类方案虽然能提供即时的避难，但[阅读全文]
(2026-03-20 07:51:27)
与有荣焉我居住的加州尔湾（Irvine）市有两家主要医院。一个是霍格医院尔湾分院（HoagHospitalIrvine)，综合性强，提供急诊、影像学检查和心血管服务等。它的癌症中心（HoagFamilyCancerInstitute）和妇产科（FudgeFamilyBirthingSuites）口碑较好。我在3月2日的博客介绍过这家正在扩建的医院。华裔孙氏夫妇二人的一亿美元的慷慨捐赠被传为一段佳话。而另一家是UCIHealthIrvine（加大尔湾分校[阅读全文]
(2026-03-18 18:47:51)
美国为何会成为流浪汉的“天堂”？在超级大国的美国，各大城市的流浪汉成为了美帝的一道风景，已经成为一个不容忽视的社会现象。美国无家可归者人数达历史新高，2024年突破77万人。这一数字背后，隐藏着复杂的社会问题和制度困境。纽约市街头出现大量无家可归者可以追溯到上世纪50年代末，之后，每年有数以千计的无家可归的纽约人被迫在街头自生自灭。1979年[阅读全文]
(2026-03-16 12:01:03)
两则谎言（一）不负众望，享誉国际的美籍华人女导演赵婷（ChloéZhao）执导的电影《哈姆奈特》（Hamnet，2025年）于上个周末（03/15/2026）荣获了第98届奥斯卡金像奖最佳女主角奖。之前，该电影在第83届金球奖（2026年1月）一举获得“剧情类最佳影片”及“剧情类最佳女主角”。2021年，赵婷曾凭借着电影《无依之地》(Nomadland)，在当年的第93届奥斯卡金像奖中摘[阅读全文]
(2026-03-14 07:23:03)
古巴投降了？在美国试图推翻古巴的共产主义政权之际，古巴总统狄亚士-卡奈（MiguelDiaz-Canel）今天现身国家电视台，证实古巴政府已经在与美国举行会谈，但没有透露更多内容。美国媒体报导，前古巴领导人劳尔．卡斯特罗（RaulCastro）的孙子小卡斯特罗（RaulGuillermoRodriguezCastro），已与美国国务卿卢比奥（MarcoRubio-古巴裔美国人）秘密会谈数周。古巴总统狄亚士-卡奈（MiguelDiaz[阅读全文]
(2026-03-12 09:34:53)
被请客时，最好不要说这句话看到网上的一篇短文，很受启发。朋友请我们几个吃饭，她提前一天问我们：“明天想吃什么呀？火锅？日料？还是烤肉？”群里安静了几秒钟。然后有人回了一句：“随便，我都行。”紧接着第二个人：“我也是，都行都行。”第三个人：“对对对，你定就行，我们都没意见。”我正准备打“我也随便”四个字的时[阅读全文]
(2026-03-10 09:44:00)
“悦榕庄”酒店位于重庆北碚的国内顶奢酒店代表之一的悦榕庄（BanyanTree）于去年9月24日法拍结束，成交价为8,181万人民币。这是这家高端温泉酒店的第十次拍卖，而第一次发拍是2024年9月3日，当时的起拍价是七个亿。这次最终成交价比第一次拍卖的流拍价低了六亿多了，这种降价幅度可真不是一般的大。这则网上的消息之所以引起了我的关注是因为本人曾有过两次入住[阅读全文]
