博文
(2018-03-30 09:14:25)
儿子申请大学的结果基本出来了。几家欢喜几家愁，我们家是愁的那个。
Princeton,YaleandDuke拒了，只有Georgiatech,Emorytakehim.
这样的结果，让我们怎么很难接受。儿子从小学三年级开始年年都是Principallist,自从跟着我到了Georgia,上了这个州里最好的公立高中，stemschool,他更是排到年纪第二，这个学校淘汰学生或者学生主动离开都是非常多的，进来的300多学生，最后只有180多完成[阅读全文]
(2018-01-04 19:03:05)
先说两个概念在商业地产上的解释，Caprate和CashonCash（也适用于一般住宅投资） Caprate=NetOperatingincome/SalePriceNetOperatingIncome=RentalIncome–OperatingExpenses(notdeductMortgageInterestExpense)Caprate局限性：没有考虑到financecosts,也没有考虑到将来capitalappreciation早两年，你也许还能看到Caprate10%的项目，现在在Georgia都几乎没有，更不用说在高房价地区了。 CashonCash=RentalCashInflow/Cashinve...[阅读全文]
(2017-12-15 09:24:32)
一年又一年，终于今年我们家的也参与其中。可怜他小小的身子，庞大的自尊，完全把我们挡在门外，连看球的资格都没有。从今早这个短信不回的征兆，看样子是在自我调整中。瞧我这当妈的，大概从他高中开始，就已经从主动变被动，一切都是等他告诉我。
此次，Earlyround一共申请了三所大学，Yale和两所州立。州立没有悬念，Yale估计没戏了（14.6%admissionforEA)，Yale要求每[阅读全文]
(2017-10-09 12:56:36)
周末从教堂回来，心，久久不能平静。对10/1/2017在LasVega'smassmurder中死去和受伤的无辜的人们,我们手牵着手，大声地呼唤主名，呼唤主的看顾，看顾那受伤的羔羊，呼唤主能keepussafeandprotectusfromsuchmassmurdersforever，canprotectourlovelychildren,ourpolicemen很多人流下眼泪，无助与迷茫...这个曾让我骄傲的国家，给予自由的土地，有纠错能力的系统，为什么在控枪上却有最深刻的分裂？跟[阅读全文]
