说说普通人的房产投资 (二)

这几年中美的房市有点类似，都是突飞猛涨，超出寻常人的购买能力。当然美国房市的花样就更多了点，我们不讲具体的操作技巧，只讲大的纲要。因为看到很多人一辈子为了一幢大房子打工，很辛苦，就想跟大家分享一哈自己听来的看来的经验教训。也许有人比我门清得多，那么不妨共同作一探讨吧。我的就算是抛砖引玉了。

我们讲的都是普通的工薪阶层的故事，有超强的经济实力的或者是超强的经济头脑的例外。同样是这么点钱，如何看清形式，如何把握机会，就会导致不同的结果。我想跟任何投资一样，人首先不要抱着贪的心理，只盼着自己的钱日涨也涨，那是天方夜谭，就算是体验过当年的股市猛涨，数完了PAPER MONEY，真正兑现到手的人也并不多。

其次是从小的入手，稳扎稳打，不要想一次到位。这种例子其实不少，有的一开始买了个很小的房子，还让亲友笑话，但因此他有了第一桶金。因为下手得早，不出两年，因为拆迁，得到一笔赔偿金，就够了第二套新房的首付，还有的多。又跟人凑点钱，还够买了第三套来出租，以房养房，不到两年一倒手，又够买第四套的了。

结果第四套没看好，套牢了。那也没关系，反正是合资的，放着去好了。趁这房市清淡，再找人合作就够买第五套的了。这是人头脑灵活，有能看准了下手，不轻易放弃任何机会。如果都象我们这样买了一套房就想安享晚年，这种观念是不适合现代社会的。死脑筋就得付出代价，那就是把自己兜里的钱让别人去赚。