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要被美刀“砍”了,真贵啊

(2019-05-15 16:51:41) 下一个

不知道老美为何很爱跟玻璃门较劲,买过两个房子,都是从厨房通向院子的玻璃拉门有损坏,就是把一扇门的玻璃双层的变成单层的,由于一个是短售屋,而另一个是“抢”来的房,卖家都是不会给修的,就这么凑合着用了,反正是出租房,租客是不在乎的。

其实双层玻璃变成单层的,不仔细看不是很能看得出来,但是防热和防冷就大大打了折扣。搞不清楚老美是有着何等的神功,把双层玻璃变成单层玻璃的?感觉老美的手比我们东方人重很多,比如敲个门,不管男女,只要是吃饱饭的,不是羸弱的老头老太和小孩,都象是在擂鼓。我记得在国内时我们敲门是用一根手指头,而老美敲门是用拳头啊。

这次老美租客T买了自住房搬家,我的经纪人在检查房子的时候,发现从厨房通向后院的玻璃拉门,有一扇门的玻璃双层又变成了单层。这个房子我以前住过4年,玻璃都是好好的,可T住了4年多,玻璃就牺牲掉了一大块。

T家没有年轻男性,他只有一个上大学的女儿,还有老婆,我想这三个人的威力还是蛮大的,能把这么高的门弄破。这门大概有7, 8英尺高,因为房顶高9英尺,这门比房顶矮一些,我想不是通常的尺寸,应该是属于比较特殊的门。

T可没那么诚实,搬走的时候没有主动告诉我们门有损坏,要不是经纪人火眼金金,有经验(她知道我的出租房玻璃门有坏过的现象),哪里能发现,就会被T蒙混过关的。经纪人找人来估价,我的天,加一扇玻璃就要860刀, 抢钱那,严重怀疑是贸易战影响到我们了哈!还是那句话,为啥叫美刀,就是砍向人的时候,刀刀要见红,要不就辜负了美刀这把“好刀”的美名啊。

这钱当然要由T来出,从房子的押金里扣,这没有商量。这房在T搬进来之前,他和经纪人之间检查过房子,给了份房检报告, 这不是我要求做的,是T要求的,他是房地产经纪人,特会保护自己,不过,在这份报告中,他说这门是没问题的,这就间接地保护了我的利益,要不就会说不清楚。如果T对付修玻璃的全款有异议的话,我可以考虑用折旧来扣他的押金里的钱。这房我买的时候是全新的房子,我住了4年。玻璃拉门有无折旧这么一说,是怎样的折旧法,这我还得去IRS列的表中去查查。

通过这事,地主还得加强保护自己啊,我以前从不搞那份报告,现在看来是有必要的。

玻璃被损坏掉的拉门

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阅读 ()评论 (19)
评论
菲儿天地 回复 悄悄话 回复 '暖冬cool夏' 的评论 : +1额的妈呀!:)
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '迪儿' 的评论 : 中大奖与我无缘,有缘的就是些别人遇不到的事,呵呵。。。
迪儿 回复 悄悄话 美刀还有这层意思啊,中文太博大精深了。
双层窗子变单层,技术难度很大呀,你居然遇见不止一次。建议下次有大奖时,买彩票试试。
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '暖冬cool夏' 的评论 : 暖冬说的没错,这是个令人开发想象力的事。我觉得吧是搬家的时候被家具撞的,因为都是能拉得动的那扇门的玻璃变成单层的了。
暖冬cool夏 回复 悄悄话 为啥叫美刀,刀刀见红,康康幽默。是啊,不诚实的人到处有,我也纳闷,双层变单层,这需要技术啊:)
康赛欧 回复 悄悄话 回复 'spot321' 的评论 : 谢谢!
spot321 回复 悄悄话 真是个能干的地主!目光敏锐啊!~~ 祝愉快!
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '唐西' 的评论 : 生活不光有甜酸苦辣,还有烦,呵呵。。。
唐西 回复 悄悄话 钱多也烦。
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '每天一讲' 的评论 : 是租客应该出钱,只是想说地主应该保护好自己,因为会有意想不到的事情发生。
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '黑贝王妃' 的评论 : 能理解
每天一讲 回复 悄悄话 呵呵,舍不得孩子套不住狼,不就800刀,想想你在北京一环二环的房产,这真是九牛一毛,可以忽略不记了。
黑贝王妃 回复 悄悄话 我这个小地主也是一肚子苦水,都不容易!
康赛欧 回复 悄悄话 回复 'smithmaella' 的评论 : 你的话说的有一定道理,能看清一个社会,还要跟这些不会装的人打交道。不管在何地,很多人的人模狗样,都是装出来的,一牵扯到个人利益,本性都会暴露出来。
康赛欧 回复 悄悄话 回复 'yy56' 的评论 : 是啊,那玻璃这么厚,估计是用什么东西砸的。
smithmaella 回复 悄悄话 美国租客烂人太多。只有出租过房子,才增加了我对美国人的了解。不诚实的太多了。
yy56 回复 悄悄话 你的经纪人还真不错。

真想象不出来,怎么能把双层玻璃变成单层,本事也够大的。
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '晓青' 的评论 : 不是自己的东东,谁会那么在乎,很多老美心没那么细,对钱没有象咱们老中那样在乎,扣钱就扣钱,要是老中,你扣他/她的钱,那还不心疼死啊。
晓青 回复 悄悄话 沙发!美国租客是不是不知道好好保护自己租来的房子?
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