风萧萧_Frank
以文会友
中美博弈洪流 港怎應對變局？
撰文 : 陳啟宗 恒隆董事長 paper.hket.com 2025年3月7
恒隆 （00101） 董事長陳啟宗日前接受港台《與CEO對話20年》訪問，大談國際政經局勢及香港樓市，包括指在中美博弈下，香港難獨善其身，更警告美國將打擊香港金融，香港首要先自保；俄羅斯這頭「北極熊」，遲早染指中東；香港樓市現時是面對系統性的轉變。
有關訪問節錄如下（主：主持；陳：陳啟宗）：
陳：今天中美關係的博弈，絕對影響全世界，香港要獨善其身並不可能。
今天你和我所處的位置是甚麼？就是全世界最強的國家，美國要打擊第二大國家，就是中國。若今天世界變成逆全球化為主導思想，你便要知道自己如何行止，若不懂得變通便很糟糕。今天我們身處的地位、位置，是數十年一見、一遇的極大轉變，若今天仍能安睡，很難了。
今天的危，並非一般循環性的危機，而是一個系統性的大改變，在這系統性的大改變裏，若他變了，你不變，你便糟糕了。今天，我認為香港首先是甚麼？自保！我舉一例，香港最主要的產業是甚麼？金融，今天若美國不打香港的金融，那就不是美國！不可能，不可能不打擊。香港作為金融中心，對香港好，對國家好，對區域也好，這是很有利的一塊肥豬肉，他不打擊，我說這不可能。
港金融要自保 先教育老百姓
香港人有否想到此事？有否防衞此事？我說它是國防的一部分，今天金融戰、網路戰、科技戰、貿易戰，都是戰爭的一部分。今天香港的金融如何自保？這是極大的議題，這不只是香港的問題，也是國家的問題。這些事不是國防、不是外交，香港自行解決？還沒出問題，便以為自己可以解決，待被人打擊時，才知道未必能解決。
主：如何自保？
陳：首先，老百姓應該知道、認識更多，例如在中國內地，政府的社論、社評等，是一個教育老百姓的過程，新加坡也一樣，很擅長用很巧妙的方法，把他們的市民、公民帶往某個思維，香港在這方面沒有作為，等於零，這樣很吃虧。
主：今年你到中東4次，甚麼如此吸引？
陳：首先，我第一次去中東是48年前。我跑中東已經很多年，我覺得中東是世界極為獨特的地方，也是非常重要的地方，其重要性隨着時間過去而有所改變，但無論怎麼變，仍是極度重要的地方。例如1970年代前，由於很多宗教爭鬥，局勢很亂，1973和1979年兩次油價上升，令石油或能源成為影響中東的重要事項，到了今天，可以說也有一些改變，石油或能源的影響沒有改變，但有其他因素加進來，所以對於中東這地方，我一向覺得很值得研究。
例如今天中東的情形，與俄烏戰爭有極大影響、極大關係，若你不知道俄烏戰爭對中東有何影響，或中東對俄烏戰爭的後遺症是甚麼，若你不明白這些，對世界上很多真正重要的事情，也許你便不太了解。
今天很多人說中美關係很重要，很多人說俄烏戰爭只是小問題，大問題是中國，美國要針對的，首先不是俄羅斯，而是中國。這些都是對的，但我個人認為，我對中美關係的短綫看法很悲觀，但是終極結果，我不認為中美關係，會發生太嚴重的事情。
主：你的理由是甚麼？
陳：若要說便很長篇，反而中東很可能取代中美關係，成為世界上最敏感、最難處理的地域，所以為何要認識那裏？因為那裏會影響世界。
主：它對整個地緣政治、國際大勢，帶來甚麼很重要的衝擊？
陳：從俄烏戰爭再推遠一點，大約在1697年，彼得大帝到西歐學習，大約在1703年建立聖彼得堡，把首都遷到那裏，自那時開始，基本上俄羅斯是一個往西向的國家，尤其是西歐，300多年來也算相安無事，俄羅斯得到很多幫助，也大大幫助了西歐，例如打敗希特拉等，所以俄羅斯和西歐的關係很長久。
但我記得有一次，大約在2014年或2015年，我獲邀到聖彼德堡演講，9,000人的大會，只有一課討論亞洲，觀眾多少人？27人！27人！演講者不只是我，你認為我算甚麼？還有澳洲的前總理陸克文（Kevin Rudd），他是亞洲協會當時智庫的領袖，我是董事會主席，是我邀請他的，他是名人，人人都認識他，我相信觀眾會多些，結果只有27人。
後來我有機會問俄羅斯總統普京（Vladimir Putin），他當然很有遠見，很明白亞洲的重要，例如以往20、30年，全世界經濟增長40%來自東亞，而其中所有增長的35%，來自一個國家，就是中國。但為何他們的商人，似乎無興趣。
你可以知道，到2014年，俄羅斯人對亞洲沒甚麼興趣，但是俄烏戰爭徹底改變了這事實、現實。歐洲今天不買他們的石油，誰炸了那個北溪二號，我不知道，但無論如何，現在想賣石油給歐洲已做不到，俄羅斯賣給哪裏？中國。
可記得2014年克里米亞，那時克里米亞被俄羅斯佔據或奪回，當年正與中國商談一項天然氣項目，談了很多年也談不攏，克里米亞事件後，數月內便談妥了。若我沒記錯，應該達4,000億美元，15年的天然氣供應，所以俄羅斯向東看，也許是被迫的，若能賣給西方便毋須賣給中國。老實說，俄羅斯與中國在歷史上不算很友好，並且路途遙遠。
俄烏戰爭迫使俄羅斯徹底不可以再向西看，因為西方不喜歡你，第一次指明，經過300多年後，俄羅斯不屬他們一部分，只好賣給中國，也賣給印度。
我擔心的是，俄羅斯早晚會染指中東，一定會。最近看報章，中非和西非有6、7個國家都有政變，就在這2、3年，為甚麼？我看過一篇文章，指那6、7個國家中，其中馬里有很多來自俄羅斯僱傭兵，也許是瓦格納集團。他們為何要去那裏？俄羅斯是單一行業經濟體，完全依靠能源行業，其他的規模很小，凡是生產能源的地方愈混亂，能源價格愈上升，他們才能大賺，所以他們到西非，因為西非出產很多能源，所以我很明白為何他們到那裏。你看今天，那肥豬肉一向在自己的嘴巴裏，能源賣給歐洲多好、多輕鬆，對吧？但現在賣不出怎麼辦？現在哪裏出產能源最多？中東，加上以色列和埃及，以往10年發現了極大片天然氣田，所以俄羅斯不在那裏搞事，我不相信。
我認為，將來俄羅斯這頭北極熊往南走，是事在必行的事。還有，不管北極熊或甚麼熊，最危險的動物是甚麼？是受了傷的動物，今天美國把俄羅斯打成這樣，他們成了受傷的動物，這是最危險的。如果聰明些，像從前英國，給對方留有餘地，不會打死，那樣反而沒那麼危險。
樓市系統性轉變 「此熊非彼熊」
主：你怎麼看現在香港房地產的問題？
陳：數年前在中國內地，一位女士曾在大會上提出這問題，她說我曾說熊市是買地的好機會，我說是，但此熊不是彼熊，今年這隻熊，與從前的熊很不同；從前的熊市，買地是正確的，今天的熊市，我勸你小心一點。
這是系統性的轉變，不是循環性的起伏而已，而是系統性、方向性的大轉變！我認為今天香港的市場如何？數十年來，我從沒見過一個時候，香港的土地是足夠的，從來沒有，但我認為未來數年，很可能土地供應終於足夠了，50年來從沒見過的情況，可能今天會看到。若仍然用從前的思維，去考慮今天這隻熊，你便有危險性，要審慎些，要非常審慎。
我日前從曼谷回來，發現當地最好的房子那麼便宜，香港的單位價格很高，雖然不太大的房子，面積不大，但因為價單高，仍可以賺大錢，所以香港是很獨特的地方，但這情況不可能永遠存在。
土地增加了，市況不太景氣，樓價無法上升，只能橫行，甚至有點微降，並且這不是一時的下降，因為若土地供應量繼續，別說增加，繼續足夠，已經可以令香港的住房價格至少是橫行，甚至微跌也說不定。
（編按：本文內容輯錄自香港電台第一台節目《與CEO對話20年》。讀者可登入港台網站、YouTube頻道、流動程式「RTHK電台」及「RTHK電視」重溫節目。）
▲ 恒隆董事長陳啟宗日前接受港台《與CEO對話20年》訪問，深入剖析國際政經局勢及香港的應對之道。（港台圖片）
撰文 : 陳啟宗 恒隆董事長
