山里人家,平凡人家.

写写自己所经历的,所见的,所闻的 ,所想的...
个人资料
山里人家168 (热门博主)
  • 博客访问:
正文

想当业主协会会长的都是什么人?

(2023-01-29 06:51:38) 下一个

想当业主协会(HOA)会长的都是什么人?

俺村要举行每二年一次的业主协会会长的选举。

共有三个候选人:

其中之一是现住的副会寻求连任,他过去两年的成就是与spectrum 公司谈判拿到一个很好的deal ,上网和电视,电视老家可以共用,为整个村的现代通讯更新作了很大的贡献。他有公计师,审计师,及高科技风险管理师执照,过去三十五年在大银行、大型科技公司任职,负责一些大项目,目前在一家大型商业银行已工作九年。与太太在此居住四年,非常喜欢此村及邻居,目标是让此村成为保持好的高标准居住环境的居住村。

第二个候选人是居住了两年的居民,在电力公司工作37年,中层管理20年,目前退休,以前任另一村业主协会会长及副会长20年,如果当选, 他会给俺村带来新生活新气象。

第三个候选人的自我介绍非常有意思。

2002年,他们与附近的州立大学创始人之一的同事在此地散步,发现了此村,特别喜欢,说如果拿到大学的offer,在此村居住为她的第一选择,三星期后太太拿到offer, 便在此村租了房子,他一年后也在太太的同一大学找到工作,主管研究生工作及任协调人。

他以前担任过好几所学校的校长,有与城市,警察,社区组织等打交道的经验。

他们夫妻俩在村租房十四年,住过所有的楼层,住过村里所有的三边,总共换了五处住房。2017年终于决定在此村与儿子媳妇共同购买最高层三楼的一单元,平常俩口子住,夏天三个月让给儿子媳妇孙女们住,自己跑到外州原来的自住屋。

第三候选人作为长期租客及房主,打算一直住下去,如果被当选,会尽最大的努力服务大家,使HOA更有效的使用HOA维修储备金。

看了三个候选人的介绍,发觉三个候选人都有管理的背景,深为第三候选人如此热爱此村的精神所感动,就选他了,还有一个选了求连任的第一候选人。

昨天结果下来,第三候选人高票当选,票数比第一第二候选人加起来还多,第一候选人求连任成功。

一年里HOA进行了三次投票,一次线上会议,第一次关于外墙的颜色,HOA把两个单元的外墙漆成两种不同的颜色配置,让大家投票选择。最近一次是业主协会会长选举。

第二次是关于给康斗更新网络及电视费用疑问线上会议解答,因为大多数为second home 房主,所以线上会议参与的人多,老公作为我家的代表参加了会议,俺村共一百多户居民,有两户亚裔,其中一户姓氏上像韩裔。其他我们碰到的都是老白,会议后投票。

结果通过upgrade 提议,目前已经安装完毕,虽说一次性多出了1000刀,老公说月费比原来便宜很多,而且电视哪里都可看。

康斗有on-site 管理员,态度服务非常好。负责一些小修理及检查各个入口处的监控录相,好像他什么都干,院子里landscape 的小活及清扫康斗周围的枯叶。一次我们发现一入口处门不能很好地自动关上,报告管理员后,管理员很快就去修好了。

一年里收到过四次关于安全的通知,一次深夜一点钟一个流浪汉睡在大门进口处的小隔间里,居民发现打电话给警局,两分钟后警察就来到请走了流浪汉,通知提醒居民,碰到这种情况千万不要直接面对,打电话给警察。

康斗有一面为高高的铁栅栏,夜晚两个年轻人翻栏而过,使用栅栏旁的Jacuzzi.还有一次提醒居民进车库后要确认门关上无人尾随进门,也不要给人开门。亚马逊,ups及邮差有大门密码。

HOA的费用其中百分之三十是维修储备金。

HOA今年涨了100刀,HOA 费包括了水,垃圾,网络和电视等。

HOA虽说有点高,不过还好,连我家常说东西贵的某人也说:值。

刚买下康斗后几个星期收到邻居的一封信,欢迎新邻居,原来还有个负责欢迎新居民的邻居,本来新住户搬进后 ,两个月之内要举行一个欢迎新邻居与长住居民的见面会,因为他外出不能进行,所以来信表示抱歉及欢迎,收到此信后感到挺暧心。

一年了,感谢业主委员会长们的无私奉献,感谢管理员的周到服务,感谢友好的邻居们。非常喜欢现在的居住环境。




 

[ 打印 ]
阅读 ()评论 (41)
评论
山里人家168 回复 悄悄话 回复 '燕麦禾儿' 的评论 : 好久没怎么逛城了,在写游记正好看到禾儿的留言。已回QQH。
燕麦禾儿 回复 悄悄话 山山,请查悄悄话,谢谢。
x潇潇 回复 悄悄话 非常关注这群人,我们这里的HOA 好像终身制,有时候难以沟通。头疼!
canhe 回复 悄悄话 问好人家!祝周末快乐!
彩烟游士 回复 悄悄话 你们的HOA这么好啊!HOA在很多地方都是过街老鼠啊,哈哈。
歲月沈香 回复 悄悄话 问候人家,祝人家元宵节快乐!阖家幸福!
momo_sharon 回复 悄悄话 日本也很注重这个,不过我还没参加过会长选举。
山里人家168 回复 悄悄话 回复 'canhe' 的评论 : 我们有出租房收到的通知都是荷姐提到的 我们虽说嫌HOA 烦,但能理解。这回对HOA 有了较深入的了解。
山里人家168 回复 悄悄话 回复 '晓青' 的评论 :是的。
canhe 回复 悄悄话 人家好文!HOA我以为就是国内的居委会。定期地检查住户有什么不合格的行为,诸如树枝要剪了,房屋外墙要冲洗了,垃圾桶没放好了,圣诞节的装饰要拆除了等等。我们这里最近两届有一位华人入选了。总的来说亚裔参与意识不如其他族裔强。人家HOA的人选感觉水平很高。谢谢人家分享。
晓青 回复 悄悄话 他们也很辛苦。
山里人家168 回复 悄悄话 回复 '歲月沈香' 的评论 : 台湾挺民主。传统也保持得好,希望一直可以维持现状。沈香新周快乐!
歲月沈香 回复 悄悄话 喜欢人家的这篇会长选举故事,很有生活气息,候选人其实都不错,第三位候选人高票当选看来住户对他寄予的厚望,希望他不辜负大家!

我在台北也参加了公寓住户大楼的住户管理委员会的选举,台湾人选举习惯了,选举程序很完整合理,轻松愉快中选出了领导班子。很有意思。

谢谢人家好文分享!祝人家新周愉快!
山里人家168 回复 悄悄话 回复 '水沫' 的评论 : 背景強大的跑出来竞选了,原来当“官”的也在村里谋个不拿钱的小”官”。沫沫干什么都是即快又好。沫沫给的世界日报资料我都没时间好好去看,现在除了文学城其他网站都没习惯去看了,一天到晚也不知瞎忙什么。
山里人家168 回复 悄悄话 回复 '菲儿天地' 的评论 : 许多地方单位不多的都轮流当,HOA就不怎涨。
水沫 回复 悄悄话 这几位候选人背景都很强大啊,山山的邻居真不错~~
菲儿天地 回复 悄悄话 回复 '燕麦禾儿' 的评论 : +1“美国人的确参与社会活动的责任感很强,这是我们亚裔非常欠缺的地方”

我们这里是每届换人,大家轮。:)

人家有意思的好文。
山里人家168 回复 悄悄话 回复 'laopika' 的评论 : 也有听说HOA头儿滥用资金的,修理找自己关系户的。
山里人家168 回复 悄悄话 回复 'laopika' 的评论 : 没报酬的,但管理公司派来的管理员是要付薪水的。
laopika 回复 悄悄话 请教一个问题:美国的业主协会会长是有报酬的还是当义工?中国类似的业主委员会主任是没有报酬的,我干过,纯属志愿者性质。
山里人家168 回复 悄悄话 回复 '赌遍全球' 的评论 : 我去看了,你是轻易不冒泡,一冒就冒连珠泡啊,哈哈。我家老大也学商,大学大公立的,那时商科top3,MBA top 5的,大学时就开始满世界跑。我们绝大部份出租房在异地,便宜啊,回报也不错,老朽不推荐的地方,我想你已经知道了在哪里。我们规模不大,但也够用了,我家有个扯后腿的。老朽竭立推荐的游轮现在不是主打,年纪老了,走不动了再多考虑些。

今年底想去南极,好像必须要乘游轮,你有无好的船公司推荐一下?最好有两家以上,谢谢。
山里人家168 回复 悄悄话 回复 '赌遍全球' 的评论 : 哇,父亲一百岁了,你有个长寿的好基因。我知道一个名大学数学博士的老美,专门为睹博的一个大佬工作,几十年才失手一次,他的老板曾在著名节目中露面,实际背后是数学博士在操手。此数学博士喜欢在没有邻居的山上盖豪宅,还要专门修路上山。现在又开始在偏僻的海边山上盖房。
赌遍全球 回复 悄悄话 建议你去看看我今天在老朽微博下留言,讲了,一些出租房和理财的事情。
赌遍全球 回复 悄悄话 回复168:现在父亲已经一百岁了,不敢再随便带着出去。他当过某一个985校长,所以咱们数学不是问题。
山里人家168 回复 悄悄话 回复 '燕麦禾儿' 的评论 : 确实是这样,我们亚裔要向人学习。
山里人家168 回复 悄悄话 回复 '赌遍全球' 的评论 : 你的网名很有趣,去看了你的三篇博文,你是清华的?你可以赌为生,想必你的数学必定很好。你有很多出租房,应该早就金盘洗手了吧。去拉斯维加斯,我只玩老虎机,其他不会玩,哈哈。一定钱额输光了就打住,赢了再玩会儿。好像有网友说一个网友带着90多岁的父亲周游世界,印象中好像是你。

你说有个台湾人拥有社区的一半房子,那买另一半社区房子的房主贷款买房会有困难,好多贷款公司不贷给出租比率超过百分之二、三十的社区。我们村规定出租不超过百分之十五。

山里人家168 回复 悄悄话 回复 'beijingconnection' 的评论 : "民主选举绝对好过领导推荐任命",同意。
燕麦禾儿 回复 悄悄话 美国人的确参与社会活动的责任感很强,这是我们亚裔非常欠缺的地方。
赌遍全球 回复 悄悄话 我在拉斯维加斯某个铁门社区里有度假房,社区有一半的房子是一个台湾人的,他理所当然的就是会长,因为牵涉到他利益,所以跟社区有关的各项福利都搞得很好。为了规模效益,我在洛杉矶的出租房也都集中在一个铁门社区里,按照票数已经有控制H O A的能力,我虽然不当会长,但是他们都得按照我的意思办事
beijingconnection 回复 悄悄话 谢谢分享。人才济济。但民主选举绝对好过领导推荐任命。哈哈。
山里人家168 回复 悄悄话 回复 '3227' 的评论 : 山里人出山了,哈哈。
3227 回复 悄悄话 没想到山里人进城住的这么好
山里人家168 回复 悄悄话 回复 '海风随意吹' 的评论 : 是都不错,他们都有管理经验,现在又热心为居民服务。
山里人家168 回复 悄悄话 回复 '多伦多橄榄树' 的评论 : 所以说他们无私奉献,老美参与感强。
山里人家168 回复 悄悄话 回复 '水星98' 的评论 : 我们的老家没有HOA,出租房常收到HOA的信,大多关于前院草坪的事。第一次有了深入了解HOA的机会,还満有意思。
山里人家168 回复 悄悄话 回复 '安然0203' 的评论 : 国人这毛病还挺常见,还把后院草坪花草拿掉浇上水泥。
海风随意吹 回复 悄悄话 HOA的候选人都不错啊,热心为他人服务,真好!
多伦多橄榄树 回复 悄悄话 反正要当什么长,必须操长长的心。
水星98 回复 悄悄话 这段故事挺好看,开了我的眼界。
安然0203 回复 悄悄话 有HOA挺好,大家选举 | 有RULE可循

俺住house区,多为简中圈,没人管,新搬来的任意砍前前任西人种所有Ever Green | 自己门前市政府的大树 | 前院乱七八糟象个没洗脸就浓妆艳抹的丑妇,还美其名曰花了不少时间经历,没品简单整洁就好,不懂看看对面邻居家不行吗?
山里人家168 回复 悄悄话 改错:第一段中“公计师” 为“会计师”, 第七段中的“她”为“他们”。
[1]
[2]
[尾页]
登录后才可评论.