形势严峻，病毒影响到我们房客了

(2020-03-28 13:25:38)下一个

眼看着美囯的患病人数噌噌地往上涨，过去一周的领失业救济金的人数已经达到328万了，将来的数星期形势会越来越严峻。

我们绝大多数房客都是家中没有存粮的，都是依靠支票过活的，汹涌而来的失业潮首先波及我们的房客Richelle 。

R在医生诊所工作，她男人是一家连锁超市砍肉的，一家五口住我们的出租房四年多了，头两年交房租很准时，两年前做了个肾移植大手术欠了近一个月的房租，我们让她分期付款，也没有一定的还款数额，每月多付一些，R大概用了将近一年的时间还清了所欠款项，做过手术的R必须定期回医院住院几天治疗，去年底住院了几星期，又欠了一个月的房租，出院后很高兴地短信给我，以后只须半年回医院小住几天就行了，刚补交了几次欠款，谁知又碰上了病毒全球大流行，出新状况了。

这不，上星期医生诊所因她是高危人群，暂时给laid off一个月，估计还会延长，她老公全职变半职，这似乎不是太可信，不管怎样，选择相信她，非常时期，要囤点货不也要花钱么。对于她的短讯关于4月房租的问询，我们让她先交一半房租，另一半等收了政府的救助支票再交，她高兴地回说：it works。

R一家应该说个好房客，对HOA的要求也积极配合，住四年多今年才开始让我们修理东西，共花了500刀，我们也没让她付合同上规定的自付额。

愿疫情能尽快得到完全控制，但可能需要几个月的时间，我们也作好了最坏的准备，要有足够的资金在收不上房租的情况下可以付贷款、地税、保险、修理等费用，应该情况没有那么糟，一半房租应该可以收到的。

[山里人家168]

菲儿，问号是????dung。

[山里人家168]

回复 'wumiao' 的评论 : 我们的房客还好，晚些交，不会拖过月，R例外。接下的几个月就难说了。

[山里人家168]

回复 '我生活着' 的评论 : 非常时期，小心为好。

[山里人家168]

回复 '清漪园' 的评论 : 谢谢园园留言，选择房客很重要，底层房客绝大多数是好房客，都是过日子的，只是特别容易受到经济危机的冲击。周末快乐！

[山里人家168]

回复 '菲儿天地' 的评论 : 谢谢菲儿，下个星期，开始家里????了。

[山里人家168]

回复 '小声音' 的评论 : 影响太大了，希望能尽快控制疫情。

[wumiao]

我们家的租客也是，每月都是交上个月的，这下可能要等政府支票，交上上个月的了。以前催一下，现在也不催他们了。

[我生活着]

对诚信有实际困难的房客是可以酌情减免一些。前几天有人打电话要租我一间空置了几个月的房间，拒绝了，疫情时期担心新房客的来历而影响到已经在住的另外两个房客。

[清漪园]

我觉得，文学城的大部分网友对美国贫穷人口的生活状态缺乏了解，只有地主们有可能通过租客了解一些美国底层百姓的生活。谢谢分享。你是个好房东，遇到了一个讲道理的房客。

[菲儿天地]

回复 '小声音' 的评论 : +1

同意晓青，地主保重！

[小声音]

是的，非常时期对一些基层老百姓经济上影响很大，许多美国人是不存钱的。
希望早日度过难关。

[山里人家168]

回复 'DanaD' 的评论 : 是啊，互相体谅，共渡难关。

[山里人家168]

回复 '水沫' 的评论 : 如果你们房客没有失业或者stay home with pay, 就应该交房租，有些没受影响的租客会利用用疫情做文章，投资理财的老朽写了遍之章，要出证明收入确实受疫情影响了，再酌情处理。

[DanaD]

每个人都会影响到，只能相互体谅一下。

[水沫]

我们家房客也是家中没有存粮的，每个月交房租都拖拖拉拉，这个月估计会更拖拉了。我还跟老公说这个月要不我们多宽容些，大家都不容易。

[山里人家168]

回复 '晓青' 的评论 : 是啊.领导周末快乐!

[晓青]

地主的艰难时刻也到了。