正文
温哥华和多伦多的房市近几年是高歌猛进。今年温哥华的豪宅入门线已是4.2M， 而多伦多的标准则是2.5M。
因此很多原来多伦多的旧中产物业（四卧独立， 40 尺到55尺），已经进入120到160 万的范围。而新屋则是进到170 到250 万的区域。除了地价的大幅上涨，房屋设计，装修费用的提高也是另一个推动因素。根据本人小范围的个人观察和体验，对这种中产物业， 受众普遍接受的装修设计选择有一些这样的风格。当然这种选择也比较顺应目前室内设计的潮流: 开放，疏朗，自在， 和谐。
因此很多原来多伦多的旧中产物业（四卧独立， 40 尺到55尺），已经进入120到160 万的范围。而新屋则是进到170 到250 万的区域。除了地价的大幅上涨，房屋设计，装修费用的提高也是另一个推动因素。根据本人小范围的个人观察和体验，对这种中产物业， 受众普遍接受的装修设计选择有一些这样的风格。当然这种选择也比较顺应目前室内设计的潮流: 开放，疏朗，自在， 和谐。
首先房间的功能设计， 更多采用开放空间的设计, 这也是基于这样房子的面积通常在2800到4000 尺之间。增大视觉效果是室内设计的重要需求。
高天花板：增加空间感。高天花板的房间， 伴随好的采光，会更显开阔，明朗。通常情况，九尺以上的天花高度，就算是高天花板。近五到十年来，这一数字已经变化到10尺。对加拿大的房子来说，新建房的标准是9-10- 9/10。也就是九尺地库，10尺主层和9尺甚至是10尺的顶层高度。高天花还意味着有更多的美化设计空间。通常房间的价值也会体现在天花和角线的选材设计风格上。越复杂的设计，就意味着更多的投入。石膏角线可以作出更复杂多变的设计，所有通常费用也更高一些， 当然也更能凸现房间的年代风格。现在最多的格子式立体天花板（coffered ceiling）是较常采用的方式。不过通常，要根据房间的不同功能，选择不同的天花设计，来体现功能区的变化。或方，或圆，或八角，或现代立体造型。高天花板还使房间灯具的选择，更加自由，体现个人的品味。旧房如果是8尺的话，确实有遗憾，不太容易实现这样选择。所以可能的话，尽可能选择高天花的住房，否则只有等翻建了。
颜色的选择
墙面：半高的wainscot 已经不流行，更多的是整面墙高的板面设计，颜色基本上是白色系列的颜色变化。主要也是通过视觉，提升房间的空际感。让人感觉更放松，更自然。墙纸也只会在一面主墙上使用，用来增加房间的个人特色。
地面：基本是木制，颜色也以深色居多。如果需要，也可以使用不同材质颜色的小地毯来提高房间的光亮度，颜色和个人口味的变化，加强效果。每个房间/功能区一块足矣。
厨房橱柜： 近年来，白色的橱柜颜色似乎占了主流。似乎也是顺应提高视觉面积的设计潮流。台面毫无疑问各种石材成为主流，圆润的边缘设计早已过时，直角线条切割提供更强的时代感。金属橱柜，台面似乎还是在先锋期。
卫生间 淋浴间和浴缸
独立的简洁线条的浴缸是现今的风尚，也同样是时代设计理念的体现。淋浴房的无框全玻璃双向推拉佩金属把手，还是简约就是美的体现。墙面与地面的颜色也基本上是自然石色，或白色调大块砖居多。实现与自然一体的现代风格。
高端家电 ：关键字—定制 专业
品牌：Sub-Zero 冰箱 定制门或不锈钢门，Wolf煤气灶台，内置烤箱， 藏酒柜
其他品牌：Gaggenau， thermador， Miele，Viking，Jennair
其他品牌：Gaggenau， thermador， Miele，Viking，Jennair
家具的色调 ：米白，浅灰的现代沙发，布艺沙发变主流。深色调皮质沙发，更多的用在书房，或家里的图书馆或角。
家具的风格：现代简约线条 又大气有风格的家具，或全现代金属玻璃风格-好配合四方通透的全现代建筑。 再用自然，颓废，怀旧气质的小搭配穿插期中，来增加家居的变化和个人风格。通常会使人觉得既时尚，又不失自我。咖啡桌和茶几基本是玻璃台面，既实现功能，又不显占用空间。木家具则要尽量保持原色和原始感。厚重传统的深色木制家具只会在卧室或书房适用的更多。
经过这样的设计，我想我们的非豪宅住所，不管是出售，还是自住，都会是一种轻松愉快， 又个性十足的体验， 真正是享受我们的美丽家居。
谢谢你的鼓励！