住房按揭贷款常见问题

按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

星展银行的个人住房按揭贷款服务是您置业过程中的好伙伴，在给您优惠利率的同时更提供全套、周到的贴心服务。

住房按揭贷款常见问题

1. 如何办理提前还款？

答：根据合同约定，借款人需提前一个月递交提前还款申请。请借款人亲临网点签署提前还款申请表办理提前还款业务。

2.  贷款发放不到半年，可以提前还款吗？

答：可以办理。但根据目前合同约定，个人住房按揭贷款业务放款不满一年的，客户需支付一定金额的提前还款补偿金。具体情况参考抵押贷款合同。

3.  申请全额提前还款，多久可以拿到抵押证？

答：住房按揭贷款结清后三个工作日后的周二或周四，客户可以到相关星展银行分行网点领取抵押证及贷款结清证明等文件，客户可自行前往相关房地产管理部门办理抵押权注销手续。

4.   可以由代理人办理提前还款吗？

答：可以。客户可以委托第三方办理提前还款事宜，但须提供经公证机关公证（如为外国人，还须经相关中国驻外使领馆认证）的授权委托书。