寻房买房之一：买楼花还是买二手房？

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在读这篇博文之前，请先浏览之前的一篇博文：女儿小镇工作及租房系列卦象总结。这篇是接着那里的后续故事，这次不是总结，是跟踪记录，将不断的更新内容，直至买到理想的房子为止。

书接上回，女儿在小镇工作两年之后，于今年七月底回多伦多工作。工作的地方离我家很近，十五分钟的车程，所以吃住在家里也很方便，唯一的问题就是家里停车位不够，没有办法。这样，女儿买房的问题就提上了议事日程。在哪买，买什么样的房子，什么时候买等等都是要考虑的问题。

做任何事情都有一个时机的问题，我们常说：机不可失，时不再来。这是小时候老师用来压迫我们的话，主要是强调时间的可贵，要我们努力，努力，在努力！另外，机缘或者时机要从两个方面去理解，一是时机不到的时候要耐心等待，急也没有用；二是机缘一旦成熟要有智慧把它抓住。在日常生活中，各种机缘我们可以从客观实际和生活经验去研究，也可以直接卜卦来问。

 

求卜买房时机？
 

起卦时间：2014年08月11日

干支：甲午年　壬申月　甲寅日　（空子丑）

六神　 伏神 　　　艮宫：山泽损　　　　　　　　　　坤宫：水天需（游魂）
　　　　　　　　　【本　卦】　　　　　　　　　　　【变　卦】
玄武　　　　　　　▅▅▅▅▅　官鬼丙寅木　应○→　▅▅　▅▅　妻财戊子水　　
白虎　　　　　　　▅▅　▅▅　妻财丙子水　　×→　▅▅▅▅▅　兄弟戊戌土　　
滕蛇　　　　　　　▅▅　▅▅　兄弟丙戌土　　　　　▅▅　▅▅　子孙戊申金　世
勾陈　子孙丙申金　▅▅　▅▅　兄弟丁丑土　世×→　▅▅▅▅▅　兄弟甲辰土　　
朱雀　　　　　　　▅▅▅▅▅　官鬼丁卯木　　　　　▅▅▅▅▅　官鬼甲寅木　　
青龙　　　　　　　▅▅▅▅▅　父母丁巳火　　　　　▅▅▅▅▅　妻财甲子水　应

这个卦很容易断，世爻财爻旬空，就是目前时机不成熟，Not ready. 要到子丑月，亦即入冬的时候才可以。只是不理解，本想抓紧买房，为什么要等到冬天呢？一个星期后，女儿去银行咨询贷款按揭事宜，银行告诉她要等到三个月之后，新工作的试用期满（probation）才可进行，一下就把时间推到了十月底。十一月初立冬，所以卦象才告诉你冬天之前买房的机缘不成熟。

 

住房A：昙花一现

进入九月下旬，想到可以关注房子了，因为选到满意的房子需要时间，也不是那么容易的。所以就网上也看，现场也溜达，主要是先找找感觉。

九月二十八日（周日）下午，朋友打来电话说某处的一个房子还不错，正在Open house，根据提供的地址，先在网上看了一下，是我们喜欢的小区。先卜了一卦看看吉凶如何。

求卜买某某房居住吉凶如何？得火风鼎

起卦时间：2014年09月28日

干支：甲午年　癸酉月　壬寅日　（空辰巳）

六神　 伏神 　　　离宫：火风鼎　
　　　　　　　　　【本　卦】
白虎　　　　　　　▅▅▅▅▅　兄弟己巳火　　
滕蛇　　　　　　　▅▅　▅▅　子孙己未土　应
勾陈　　　　　　　▅▅▅▅▅　妻财己酉金　　
朱雀　　　　　　　▅▅▅▅▅　妻财辛酉金　　
青龙　　　　　　　▅▅▅▅▅　官鬼辛亥水　世
玄武　父母己卯木　▅▅　▅▅　子孙辛丑土　　

这个卦象很好，六爻安静，世爻月生日合，风水吉凶上没有问题。卜完卦就去现场想一探究竟，可是Open house 的时间已经结束了，无法进去看里面。小区和房屋的外部结构都很满意，方方正正的。这是一个半独立单车库的房子，车库外面还可以停两辆车。

第二天一大早，联系该房的卖房经纪想去看看，经纪说昨天晚上，Open house 之后就被买走了。看来我们买房的时机还没到。

 

住房B：很理想，期望中

这是十月二日刚贴出来的房子，三号我们就约了时间进去看。这是我们一心向往的一个小区，价位也适中，是属于Link House的那种，就是前面的车库是两家连在一起，后面的房子是分开的。该房双车库，外面能停四辆车。里面的结构合理，没有大的风水缺陷，后院虽然不大，但方方正正，是很整洁温馨的那种。

要说美中不足的地方，就是房子相对旧了些。另外屋主虽然开价不高，但一时不接offer, 11日有open house， 14日才接offer。这是憋着劲等大家抢offer呢！

当天回到家，卜了一卦，看看该房的风水吉凶如何？得天泽履

起卦时间：2014年10月03日

干支：甲午年　癸酉月　丁未日　（空寅卯）

六神　 伏神 　　　艮宫：天泽履　
　　　　　　　　　【本　卦】
青龙　　　　　　　▅▅▅▅▅　兄弟壬戌土　　
玄武　妻财丙子水　▅▅▅▅▅　子孙壬申金　世
白虎　　　　　　　▅▅▅▅▅　父母壬午火　　
滕蛇　　　　　　　▅▅　▅▅　兄弟丁丑土　　
勾陈　　　　　　　▅▅▅▅▅　官鬼丁卯木　应
朱雀　　　　　　　▅▅▅▅▅　父母丁巳火　　

此卦也是六爻安静，卦象比住房A还要好。子孙持世临九五，旺相当时。这样的卦象就是只要价位合理又能抢的到，就会买的那种情况。所以期待中。

 

住房C：在建楼花，高大上，令人心动

十年前搬来这边住的时候，就注意到一片空地，在该市很方便的一个中心地段。一直疑惑为什么空着不建房，什么时候建呢？这次要买房了，自然又想起来这个地方来，昨天现场去看，正在施工呢。

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靠近马路的两栋高楼Condo已经建好，朝里面一点的一个小区是Townhomes，第一期正在施工，明年三月份交房。

共三层，面积两千英尺，双车库
 

有游泳池和健身房，管理费可以接受
 

客厅（二楼）
 

厨房（二楼）

我们全家都是新房控，看到满意的新房就很激动，在这一点上我们是统一的。这次面临的是价格问题，这个房价是全独立的房价。

回来卜卦，问在该小区买房居住吉凶如何？得天风姤之风水涣

起卦时间：2014年10月06日

干支：甲午年　癸酉月　庚戌日　（空寅卯）

六神　 伏神 　　　乾宫：天风姤　　　　　　　　　　离宫：风水涣
　　　　　　　　　【本　卦】　　　　　　　　　　　【变　卦】
滕蛇　　　　　　　▅▅▅▅▅　父母壬戌土　　　　　▅▅▅▅▅　妻财辛卯木　　
勾陈　　　　　　　▅▅▅▅▅　兄弟壬申金　　　　　▅▅▅▅▅　官鬼辛巳火　世
朱雀　　　　　　　▅▅▅▅▅　官鬼壬午火　应○→　▅▅　▅▅　父母辛未土　　
青龙　　　　　　　▅▅▅▅▅　兄弟辛酉金　　○→　▅▅　▅▅　官鬼戊午火　　
玄武　妻财甲寅木　▅▅▅▅▅　子孙辛亥水　　　　　▅▅▅▅▅　父母戊辰土　应
白虎　　　　　　　▅▅　▅▅　父母辛丑土　世　　　▅▅　▅▅　妻财戊寅木　　

因为还没有选具体的房子，这是针对整个小区卜卦，如果卦象不好就不要考虑了，如果卦象没问题，可以进一步考虑选房，然后再针对具体的房子卜卦。

此卦风水上没问题，世爻丑土旺相。兄弟动又被官鬼克制，说明价位虽高，就投资而言将来是合算的。

2014年10月14日晚更新

近期也看了一些房子，都不满意。相对还是上述的住房B比较理想。该房今晚下OFFER没有买到，有个买主已经提前验了房，应该是非常喜欢，势在必得。回来后刚刚得到消息，那人的出价比叫价高5万，而且取消所有条件。

今天上午已经卜了一卦，问今晚买房之事，已经知道买不到。卦象如下：

求卜今晚下OFFER买房？
起卦时间：2014年10月14日

干支：甲午年　甲戌月　戊午日　（空子丑）

六神　 伏神 　　　坎宫：地水师（归魂）　　　　　兑宫：兑为泽（六冲）
　　　　　　　　　【本　卦】　　　　　　　　　　　【变　卦】
朱雀　　　　　　　▅▅　▅▅　父母癸酉金　应　　　▅▅　▅▅　官鬼丁未土　世
青龙　　　　　　　▅▅　▅▅　兄弟癸亥水　　×→　▅▅▅▅▅　父母丁酉金　　
玄武　　　　　　　▅▅　▅▅　官鬼癸丑土　　×→　▅▅▅▅▅　兄弟丁亥水　　
白虎　　　　　　　▅▅　▅▅　妻财戊午火　世　　　▅▅　▅▅　官鬼丁丑土　应
滕蛇　　　　　　　▅▅▅▅▅　官鬼戊辰土　　　　　▅▅▅▅▅　子孙丁卯木　　
勾陈　　　　　　　▅▅　▅▅　子孙戊寅木　　×→　▅▅▅▅▅　妻财丁巳火　　

分析：

此卦卦化六冲就是一个不成的信号。如果以父母爻为用神，则是忌神持世，用神临应，所以很明显买不到。间爻动是那个买主他们在提前行动，感恩节长周末之前就验房，应是非常喜欢，和房主已经达成了某种程度的默契。