夹缝中的阳光
糊涂做人，精心做事，顺便处世！
正文
在美国上班：讲讲真正美国生活成本吧!
首先要承认的是，美国的确比中国好，从经济，法律，社会治安，社会保障，基础设施，医疗水平等各方面上看，世界第一强国不是吹出来的，但是美国也不是像她的名字那么完美，也不是那些文章描述中的天堂。中国人过度迷信美国就是祸害子孙!下面我就几个比较著名的以讹传讹的例子进行说明。
误导一：收入：
美国人均工资四，五千美金一个月。
美国的统计人均年薪是三万五千美金，这好比是高盛2009年人均薪酬77.5万美金，但是我认识的在会计部门工作的员工加奖金刚到10万美金，所以说人均是被拉起来的。律所，投行，基金，银行，医生等行业的薪资水平远高于其他行业，大城市的收入也会比中小城市和农村高一些。
在纽约这样的大城市，一份正常行业白领工作的薪水在4.5-9万美金，但是由于税收很高，到手只有60-70%，可支配月收入在2.5k-4.5k之间，当然你家一堆孩子老婆又不上班的话可以退不少税回来，但是那样的日子是紧巴巴的，下面谈到教育的时候再详谈。
大城市的服务业人员薪资在3.5-6万美金，而小城市的大部分人在沃尔玛这样的地方工作。一年收入大概3-4万，除去税和保险，一年也就2-3万，再除去生活费用，就算一年能存下1-2万。买个15万的房子（乡下）也要10年。当然这是中国人的算法，美国人是存不了一半的钱的。
这样算来，一个月可支配收入在4K-5K是相当富裕的，在纽约这种地方除上述几个特殊行业，其他行业只有多年资历，做到中层管理及以上才能拿到这么多。小城市我就不知道要多久了。另外因为“玻璃天花板”的问题，并不是很多华人可以做上去，我认识的许多华人，工作到四五十岁了，还卡在8-12万的区间，这个收入养家糊口是不容易的。
美国的奖金是按45%-50%交税的，工资税一般要交联邦税，州税和市税，加起来大概在25%-40%。所以说人均工资四五千的同学们，你来美国找一个这样的工作试试…
误导二：房子：北京上海的房子比美国贵
不要拿北京上海的房子和美国方圆50里不见一个人影的地方比。你要说上海市中心房子四万了，那我是不是应该拿曼哈顿中央公园旁边的房子出来比呢？那边两室一厅三室一厅动辄七八百万，上千万美金，有可比性吗？
二十万美金的确可以买套别墅还带游泳池的，但这种地方是在中西部，去个最近的超市都要开车一个多小时。。。这样的房子放在大城市周围开车两小时能到的地方，至少三百万美金起。我们工薪阶层就不谈别墅了，纽约周边（不含曼哈顿，太贵不考虑）的两室一厅在40-100万美金左右，当然看区，也有30万的，在黑人区。。。
买房后有一项重要开支我从没看见这些人提过（想想也是，人家是来美国旅游的，
看看羡慕羡慕就走了，哪了解这么多。。。），那就是地产税。这个根据你房子的价值，所在区域的学校好坏而定，一般每年在六千到两万美金，更好的社区还有其他的管理费等。想想你住三十年，房产税就够再买一套一样的房子了。。。所以请比较房价的时候别忘记了这个重要支出。。。
就算你工作很好，一年有10万收入，税和保险大概占到1/3，到手6-7万，一年极其抠门，可以存3-4万，那么大概需要将近20年的时间在纽约外围买一个两室一厅。
再说租房子吧，我是住不起曼哈顿的，喜欢去酒吧的美国人往往愿意住在曼哈顿，这样凌晨回家比较方便。住在曼哈顿的往往是两室一厅把客厅隔出来然后三个人住，这样一个人分摊1.2k-1.6k的月租。纽约周边的房子稍便宜，合租的话每个人摊800-1.1K。这样算来，每个月三分之一到二分之一的钱就交房租了。
前面说了，中小城市房价稍低，但问题是那些地方工作机会很少，除了低等体力劳动，外国人很难生存下去。绝大部分的第一代移民
都还是在大城市周围的，所幸的是美国并没有结婚必须买房的习俗，大部分人都会到三四十岁才攒够首付，开始买房，还有许多人一辈子租房，到退休的时候去小地方买个房子养老，也是不错的选择
误导三：车和交通：
美国车极其便宜，且没过路费是，美国车是便宜，但是看到网上人说“买辆车最多30000美元――宝马”，“宝马Z4，报价29881美元”，我不知道是该哭还是该笑。可以去宝马店里问问嘛，看最后不花3万6能不能买到一辆最低端的宝马3系。二手车估计有可能…
中国进口车100%关税，高档车当然比美国贵。但是像本田雅阁这样的本地车，美国出门价在28K-30K之间，差异没那么大了吧？最重要的是，赚钱的不是靠卖车，是靠养车。
因为保险和维修费用才是大头，全保一年在2.5K-3.5K之间，修车就更贵了，换四个闸皮需要200-350美金左右，因为修日本车和美国车每小时人工就80美金了，欧洲车就更离谱了。
例：我一个朋友的奔驰空调坏了，去修了一下花了三千美金，另一个朋友的宝马敞篷车去换了个篷花了两千美金，还有一个奥迪A4换了个前保险杠花了两千美金。
至于过路费，说在美国开车从没遇到过收费站，我只能说作者就没靠近过大城市吧。。。纽约进城是八美元，其他高速也常有收费站，倒是不贵。但是美国的高速
公路和中国的省道条件差不多，大城市周围的跟县级的差不多，相当毁车。在中国多年不见的大桥收费站我在美国倒见过几次。
出租车，纽约是两块多起跳，具体怎么计价不知道，但我从公司打车回家二十多分钟，三十多块，当然还得给20%的小费。所以除非是去机场，否则公司不报销的时候我是绝不打车的。。。
误导四：通讯：iPhone 299美元，手机免费拿
iPhone的确是299美元，但是为啥到ebay就卖到七八百了呢？因为要签两年合同才能拿到，每个月是450分钟白天时间，500分钟晚上和周末时间，2G的数据流量，加上各种税费，每个月在80-110美金，算一下两年下来得多少钱。
同理，许多手机是免费拿，但是最便宜的合同也要50多块一个月，两年下来，运营商早把钱赚回来了，呵呵~ebay上面的机器都是找非法移民去排队签合同骗回来的，因为他们没有信用记录所以也不怕影响以后买车买房的利率。。。
然后又有人说了，美国话费便宜啊！用网络电话卡从美国打到中国每分钟只要几美分。是没错，但别偷换概念，给中国打是便宜，但有本事你在美国生活，只给中国打，不拨美国电话号码。。。
误导五：上学：免费教育
美国从小学到高中的确有全免费的公立学校，但问题是你敢不敢把你小孩儿送进去。我今年做过一个义工，是去曼哈顿一所公立高中给他们讲金融理财方面的基本知识，该校紧挨着中国城，我却没看到一个华裔学生，因为这里毕业率只有33%。当然也有不错的公立高中，但是第一要考试进去的，第二要看你住的地方在不在那个区，前面提过，好区的房子会贵很多，税也高，记得不？
私立学校多少钱我不知道，听说跟大学差不多贵。然后说到美国的大学，排名前
二十的四年下来光学费都得20-25万美金，普通美国人根本负担不起，想申请到奖学金非常困难，想问银行贷这么多钱也非常困难。而只有这些学校毕业出来，或者是名校MBA出来，才比较容易进去前面提到的那几个挣钱比较多的行业。所以这就是恶性循环：有钱人的孩子才能去读名校，然后出来进好的公司，继续做有钱人。当然也有穷人家孩子靠聪明奋发翻身的，但是总体来讲，美国的教育非常昂贵，穷人的孩子能做到中层管理就不错了。
说到这里，你就知道挣10万美金的家庭想让孩子念名校进好公司有多么艰辛了。
误导六：吃饭便宜
美国和欧洲/国内的一个巨大不同是，处处要交税，处处给小费。吃饭的小费一般是16%-20%，当然麦当劳这样的快餐不用。然而你来这边看到天天吃垃圾食品人都长成什么样的时候，就会彻底打消去吃快餐的准备了。午餐随便吃点健康的东西至少要8-10美元，去趟普通餐馆人均在18-40美元，所以很多美国人中午都是带饭吃的，两片面包夹一片火腿一片芝士一片西红柿两片生菜叶子，就是一顿饭。
遍布美国的街头中餐外卖店基本是最便宜的能吃饱的办法，一般5-7美元吃得很饱，然而味精很多，原料也不太新鲜。虽然做饭吃会便宜不少，但是大城市的节奏太快，花在交通上的时间也长，所以很多人还是选择买饭吃。。。
误导七：电器和日用品便宜
美国电器和日用品的确便宜，但问题是：除去上面说的房子，车子，通讯，吃饭等，还能剩多少钱买电器和日用品？Levis的牛仔裤的确30多美金就可以买到，但你一年需要几条呢？美国需要花钱的地方太多了…
有人提出“松下54等离子平板电视，1499.99美元，
以美国人的收入，月工资可以买两、三个。”，首先月收入能买两三个的肯定去买LCD或LED了，谁还买等离子；其次月工资能买两三个的还真的不多。。。且有线电视很贵的，每个月基本的plan需要税后40块左右，有人说也有10块的plan，好吧，你其实找根金属线把电视接在暖气管上也能收到那几个台的，而且还能收到一堆西班牙语高清晰频道！
有人提出“干洗，所有衣服每件2.99美元。”这不知道是哪个地方促销吧，我的西裤是3美元干洗，西装11美元，羽绒服。。。您还是回国再买一件吧，比干洗便宜一些。。。
有人提出“Kirkland
Signature牛仔裤，每条12.99元”。首先进去COSTCO要每年50美元的会员费，然后这种牛仔裤和国内集镇80块人民币一条的质量相似，最后仔细去翻的话会发现没有你穿的号，即使有，你试试看，是不是裆特别大…
有人提出“阿迪耐克15到30刀”，15块的我还没见过，30块的有，要么巨难看要么没号，你愿意穿出去的大概在50-70美金，真没比国内打折的时候便宜多少。
事实就这样，一点不夸张！
首先我不是五毛，其次我不是访客，再次我没有酸溜溜的意思，我用不着！最后，这里的生活事实就是如此我。
不说别的，本文说起免费公立学校，首先，美国公立小学，中学和高中都是免学费的，虽然教学质量有好有坏； 而中国所有学校都是收学费的，不管质量好坏。 这样一比，高低立下了吧。 说公立学校没人敢上，又是一大忽悠。全美最好的高中，前十基本上都是公立的 (网上goole 一下），中国人挤破脑袋往里钻。
说到好大学基本上是富人子弟才能上的起，又是一大忽悠。 中国人的子弟上好大学的比比皆是吧，包括长青藤， 而且多到这几年有些好大学明里暗里都在限制中国人。 难到说这么多中国人都成了有钱人？ 这跟本文说到的有关收入的部分，不是有点自相矛盾吗？ 当然好大学不便宜，但不是只有有钱人才能上的起，只要足够优秀，总有办法，这也恰恰是美国高校体制优越的地方。
给了美国。以便用美国一两个大城市富人区的房价来解释中国大城市平民住宅高不可攀房价的合理。
可不是！密歇根也是！20来万是美国均价好不好！哪能那么偏！
美国购房最近几年贷款利率非常低。15年的最近在3%。还能抵税。这样利率就2%。
利率上的优惠基本上和房产税加起来相当于国内的利率了。
至于Condo Association（物业）费，住独栋别墅的没有这个钱。但是草坪啥的自己得整理。 美国的主流不住公寓。
汽车一般售价Toyota Camry/Honda Accord基本型（4缸，自动档，电动窗户，许多Airbags，布坐垫）的2万加销售税就可以拿下。 大部分地方的销售税在5-10%的之间。
汽油比国内便宜。 但是汽车也有财产税。每年也在2%左右。以市场价为基准。所以如果你开一个8-10年旧的车基本就没这个税了。
汽车保险因地因人而异。作者可能是刚来美国。又在纽约。保险公司没有他的安全驾驶记录。所以保费会高。
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本田雅各的保费会这么高？？
Plano好学区只要20多万？我表哥在Dallas那里，他买的房子不在Plano, 28万，地不大。他说Plano好学区房子要50万以上。
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所谓常春藤学校，如果对刚毕业的学生来说，找工作的确具备一定的优势。但是，对于有着10年工作经历的人来说，藤校毕业证书就没什么作用了。
Plano好学区房子50万以上属豪宅，普通二十几万
swj2000 2015-02-05 22:47:03 回复 悄悄话 回复 'xuwei71' 的评论 :听说德州好区也不便宜，像Plano这样的好学区房子也要50万以上，房产税又高。
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Houston周边就这样的房子，而且还是白人区，去最近的超市不会超过十分钟。博主也不要误导国人。
美国最贵的应该是大学学费，比其他国家贵不少。供两个孩子上大学费用的确不少。公立高中尽管免费，但summer camp也不便宜。还有税交得厉害，我们加州还要交10%州税。另外，老了看病贵，到时自己要付20%.
至于交税，交税才享有权利，交的税越多，享受的权力越大。
我觉得他说得基本符合实际，加州和纽约是美国人口最大也是华人最多的地方，非常有代表性，这里房子50万以上才能住，当然旧金山和纽约更贵，休斯顿20万也不是啥好房子，安全最重要。退休后社保和医保本来就该有，这要65岁以后。除了税还有医保、房贷、车保等开销。