独立之路
很多年以前，一位晚辈问我我生活中最重要的是什么，我不假思索的回答了”独立“。经济独立虽然是独立这个大课题的一方面，却是很重要的一方面。我的博客，就从它开始。
正文
咱们投坦的地主大都是从很少一点本钱起家，如果说有一点什么优势，不过是因为咱们大多读书过来，算数学的好再加上吃过苦而已。我四年前的这一个例子，估计还能找得到类似的机会复制，而且也不局限于弗罗里达。
弗罗里达的房地产税如果过时不缴，乡政府就会把 Tax Certificate 拍卖。买Tax Certificate 的本质是在乡政府的主持下把税款借给房主，并用房主的产权作为抵押。如果房主不还，持证人可以在两年后要求把产权过户。 这时乡法院就进行拍卖。如果没有人出价比欠的税款高，那么原来的持证人就是新的产权人。
买这种房预先看不到里面。开门后发现垃圾成山，3 个工人，清理2 天，装满了一个25英尺的大垃圾箱。而且还发现三只没有娘的小猫。
这个房子买来只需5千7，花了一万多清理，修整，总开支近2万。从修好后至今一个租客，月租600。
小猫们被我三位邻居的孩子们收养，过上了不劳而获的幸福生活。
评论
海泠
2014-11-19 03:57:12
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悄悄话
拍卖之后原房主没有还款的机会了。拍卖之前，原房主欠市里18%年息
nancy.shi
2014-11-14 08:57:59
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悄悄话
请问如果房主还款，怎么算利息？
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