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新手帖,在南加州,考了Realtor证,同时还希望做Mortgage loan Officer

(2015-03-19 01:08:22) 下一个
2014年3月份,从美国的南部搬到洛杉矶澄县,觉得很喜欢这边的生活,打算这边定居,去年8月份拿到绿卡,10月份就考了地产经纪证,然后就看房,写OFFER,经历了3个ESCROW,终于在2015年2月份搞定一套小房子,现在终于搬进去去了。整个过程下来,对美国的贷款很感兴趣。我的首付很少,大部分是银行出的。房贷在整个购房过程中是很重要的。所以,我准备好好的学些一下贷款经纪证。同时,美国的房贷付款很方便,网上付款,并且允许你随时多付一点本金,哪怕就$1000. 在中国,如果要提前支付一些本金,都要本人到柜台申请,签字,才可以支付,很是麻烦。美国这边太方便了。

我刚刚学习了20 HOURS SAFE PRE-license lessons, 希望在一个月内能够拿到贷款执照。有没有朋友,也从事相关行业,可以分享经验。我希望同时做房地产和贷款,然后看看那个更加合适我,然后选一个。我目前的情况是大妈一个,再家看小孩。准备过1-2个后,把小孩子送学校,我好好开始创业,工作。

另外,在学习美国的贷款执照中,发现美国有一款贷款产品较REVERSE mortgage,觉得很适合老年人,这个产品做得很好。基本上,62岁以上的老人,如果原来的房贷还清后,可以贷出再贷出房价的50-60%,然后可以一直住到2个老人都过世,也不需要支付月供。过世后,银行才来收房子,支付房贷。 对那些能够活到90-100岁的,特别好。房价的50-60%可以一次性支付,银行也可以按月支付给老人,直到去世。这个贷款品种实在是太好了。

先谢谢了


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