设计 规范与陷阱（8） 水管冻裂的代价（上）

设计 规范与陷阱（8）

水管冻裂的代价（上）

     常常听说冬季水管冻裂导致的不同灾害灾害，虽说原因各异，结果不同，但是细究起来理由几乎一样：室内温度太低导致水管冻裂的喷水！其实，冬季室内温度的设定不完全是屋主自己的事，你没有打开暖气，或者开了暖气但是设定温度太低都有可能导致意外的发生。一般来说，车库温度设在15摄氏度以上，室内有人居住的房间温度应该在20摄氏度以上。因为温度的设定与实际产生的温度之间是有差异的。如果你的外墙保温有漏洞，或者门窗未关好都会导致室内实际温度远达不到你要求的温度。如果你在一段时间里要离开房子，一定要委托朋友照顾好你的房子，最重要的是：千万不能关掉暖气！如果你是翻新工程，千万记住：不能在外墙里穿透墙身来安装给排水管道！因为太低气温的天气会导致这些管道会被冻透，从而产生隐患。

   如果，冬季的有一天，你回家时发现房子遭了水灾，第一时间是去关了总水阀，让漏水立刻止住，然后打电话给你的房屋保险公司，他们会派人来评估灾情，而且会在第一时间找专业公司前来进行必要的拆除、除湿、抽风、烘干等工作。保险公司会根据实际情况选择理赔方案以及选择专业公司进行复原工作。理赔过程错综复杂，他们会调查水灾发生的原因以及你的责任，这其中你的要负的责任是能否得到赔偿的主要依据。所谓你要负的责任其实主要根据你的保险合约，而这个保险合约在遇灾之前大部分屋主是没有认真看的，所以导致理赔时会出现让你大跌眼镜的情况。我们遇到的案例中，有非常代表意义的案例与大家分享，希望能够帮到大家！

    案例一   屋主超过一周不在家里的意外，保险公司不予赔偿

   这是一个高档联排别墅，四户人家有自己的房屋管理委员会，共同选择了一家保险公司对所有公共的以及部分个体的房子意外进行投保，这其中包括水险，就是说意外的漏水导致的对房子的伤害。但是这是一个有前提的保项：屋主如果在超过一周时间不在此居住的情况下，这个项目是不生效的！当然你会问？保险公司怎么知道我是否在家？其实就是邻居的举证！因为这是一个连体结构，保险自然也是联保，不知道这个附加条件是保险公司的意思还是那些邻居的意思，当初拟定的目的是减少意外的发生，也是降低每户因为索赔导致的保险费上涨。因为每户人家都要为自己的房子负责，也是为大家负责。问题是：屋主之前因为没有认真了解导致她根本不知道会有一天让她面对这样的情景！更为严重的是：当她回家看到水像瀑布一样的从天花板上流下来的时候，她选择了报警！而随后而来的消防官兵用消防用的镐头等“专业工具”很快把她家砸成了不忍目睹的样子！