三月多伦多房市报告

 

据多伦多地产局统计数据显示，在刚刚过去的2015年3月份，大多伦多地区共有8940间房屋转手，这一结果比上年同期上升了11%，平均房价比上年同期上涨了10%，达到了 $613，933。

销售量和房价双双有两位数的上涨原因是市场的供求关系决定的，新上市的房子虽然也有所增加，比上年同期增加了5.5%，但库存量在减少，比上年同期减少了 7.5%，导致了卖方决定了房价的走向。尤其是独立屋，在低利率不改变的情况下，居民的可负担能力在提高，所以，更多的人小房换大房，造成了独立屋一房难 求的局面。

统计数据显示，在总共8940间转手房屋中有4471间为独立屋，占比为50%。在独立屋中，50万到80万的最为抢手，占比为40%。销量排第二的不是 半独立屋，也不是镇屋，而是CONDO.说明对于不断上涨的房价，很多人也是望房兴叹，CONDO对于首次购房又没有太多首期付款的情况下是退而求其次的 不二选择，尤其是年青一族，省去了很多维护工作。

不管你愿意还是不愿意，也不管“砖家”怎样预测，房价上涨是个大概率，只希望房价不要涨的太快。