大喊一声：买房要趁早，过几年买不起了！！！

 

今天，多伦多地产局主席保罗发布了大多伦多地区在刚刚过去的三月份前两周的才地产报告，MLS系统显示，共成交了3838间，这一结果比上年同期上 升了11。8%，重售房屋挂牌量也有所增加，但少于成交量，只有8。4%。房屋平均售价达到了$620，106。同比上涨了10。6%。

强劲的需求是推动房价上涨的巨大动力。现在的多伦多房地产市场仍然是卖方市场，多个买家同时竞价一间房屋的情形不断出现。多伦多的独立屋平均价继上月突破百万后，本次再创新高，达到了$1，099，239。

这 样的结果让那些持币观望，等待房价下跌的人们很受伤，也让那些预测房价下跌10%-25%的“砖家” 的眼镜碎了一地。事实再次验证了一个真理：买房要趁早，越等房价越高，过几年买不起了。其实，我的观点一直都没改变，巨大的需求将推动房价持续走高。我在 2006年的博客文章就阐明了，当时有很多不同意见者。2008年经济危机时，我依然是这个观点，这几年随着房价的不断上涨，我们看到了，20万的房子没 了，30 万的房子没了，40万的房子也快绝迹了，现在50万只能在密市买个40多年老旧的半独立屋，在多伦多市内 买个汤号死都不够吧。

不过，就是在如此的严峻形式下，依然有些手里有钱的人在等待，万一那些“砖家”预测的实现了呢！好吧，就算5年后房价真的下跌了20% ，但是，这5年上涨了几个20%了? 所以啊，我还是那个观点：买房要趁早，过几年买不起了。