买房子的选择:新房VS二手房

 

移民到加拿大后我们最大的愿望是尽快有一座属于自己的HOUSE.有一个安定的家,从此以后也不用到处搬家了.所以买房子是我们的头等大事.那么买房子是选择全新的还是二手的呢?在中国买新房的人多于买二手房,但是在加拿大正好相反买二手房的人多于买新房的人.这究竟是为什么呢?让我们来分析一下个中的原因.

 

1,地理位置;

 

加拿大已经有近140年的历史,城市规划都很好.所以好的地点已经覆盖完毕,新的地产开发只有向边远地区发展.所以二手房自然有理想的地理环境,靠近城市中心,交通购物,上班上学更方便.因此也就更受青睐.

 

2,占地面积;

 

早期建房时因为土地充足,人口密度小,所以房子的占地面积大.而如今随着人口增长,房屋大量建造,土地越来越珍贵,所以房子的占地面积也越来越小.我们可以随便的就能发现一座30多年的半独立房子LOT 30 X 120 独立 LOT 50 X 150    ,但新的房子半独立的 LOT 22 X 100 独立 LOT 32 X 100,这样的房子是非常普遍的.

 

3,房子的式样;

 

新房子几乎千篇一律的二层楼(除公寓和镇屋外),而老的房子,有二层的,也有平房,还有后复式等等多种选择.你可以根据个人的喜好选择不同的房型,来满足不同的需求.

 

4,小区环境;

 

二手房的小区都建设有序,无论是道路,还是绿化,都已经成型.新房由于刚开发,所以绿化等就比较慢.我们的经验是,如果你想知道一个小区的历史有多长,那么就只要看那里的树有多高就知道了.

 

5,配套设施;

 

二手房都是位于成熟的社区,学校,购物,交通都很方便.但是新房由于是新开发的社区,基本上都没有配套设施.完全建成后也需要几年到十几年.

 

但是,二手房也有它的不足,就是房子比较旧,各种配备也都陈旧,如果更新也需要一些资金.新房与二手房,你会选择什么? ,萝卜青菜各有所爱,你的房子你作主.

 

 

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