雅美之途
教育，人文，社会
前段时间圣路易斯下大雨，西区出租房的租客送来房子某处漏雨的视频，很令我们难堪。
我们在雨后的一个晴天，登房顶检查，似乎屋顶还好。太太根据视频判断了几处，在Home Depot买材料后修好，尤其对前门屋顶的汇合处进行了填充。
这个修补工程在近阶段的雨季受到了考验，房客没有再送视频了，应该问题已经解决。
房子所在的Creve Coeur近期遭遇过冰雹的袭击，contractor联系我们找来保险公司评估，结果根本不够全换屋顶的程度。保险公司只承担支付2000美元，而我们保险自掏腰包的费用都是4000美元。我们只有自己想办法，也让太太那双外科医生的手施展了才华。
做一个nice guy是有好报的，可能既利他也利己。租客去年签的租房合同在这月底到期，但是我们始终不知道他们是否会续租，他们每次都准时支付二千四百块的房租。
我们今天便客气地去短信询问，他们回复的结果令我们相当意外，我们辛苦修房的努力也值了。
我们的短信：“Hi （name), I hope you and your family had a wonderful 4th of July weekend! We wanted to reach out and let you know how much we appreciate having your family at the (location) property—it’s hard to believe it’s almost been a year. You’re more than welcome to stay as long as you’d like, and we’re happy to keep the rent unchanged. That said, if you happen to be considering other options, we’d appreciate you could inform us in advance so we can plan accordingly and begin looking for new tenants if needed. Thanks so much, and please don’t hesitate to reach out with any questions. Best regards,”
(“嗨，（名字）希望你和家人度过了一个愉快的独立日假期！我们想和你联系一下，表达我们对你们一家入住 （地址） 房产的感激之情——真难以相信已经快一年了。你们非常欢迎继续居住，我们也很高兴将租金保持不变。话虽如此，如果你们正在考虑其他选项，也请提前告知我们，以便我们能做好安排，并在需要时开始寻找新的租户。非常感谢！如有任何问题，欢迎随时联系我们。此致，敬礼！”)
租客回复：“嗨，（名字）感谢你们一直以来作为很好的房东对我们的关照。我原本正打算联系你们，没想到你先发来了消息。（太太和我）希望能再续租 12 个月。也非常感谢你们保持租金不变。谢谢！”
房子出租赢利的关键是拥有稳定的租客，租金多少则是次要的，因为每次换新租客都会耽误几个月。
几年前，这房子出租给了伊利诺南部农民的后代，三个金发碧眼的young professional。他们之中的一对的恋爱失败而散伙，我们在几个月后才找到新租客，这次是小中男和他的白人太太，他们刚在佳房中生下漂亮的老二。
以后如果可能，我们也乐意租给华人家庭，说不定会在屋里又有人培养出读耶鲁或WashU的后代，让我们充满希望。
同济美国牛人：“这是妇产科的产房啊！泰迪妈妈有专业活干了！[呲牙][呲牙]”，我的回复：“产道需要无菌啊。[呲牙]”。
普大家长：“Word天[呲牙]教授家“上房揭瓦”的居然真的是太太，Teddy 的妈妈[呲牙]居然还是用外科大夫的双手[呲牙]再加文曲星般的好风水[呲牙][呲牙]那就顺理成章-出租容易续租也不难[强]”，我的回复：“我也在屋顶啊，当摄影师，也在扶梯子上保驾护航。[偷笑]”。
斯坦福本科和华大MD老爸：“This is a BIG no NO! 请老墨来做罢!! 我曾经的一白人同事，非常Handy, 可是有次“上房”不小心摔了下来，命没丢，但是右眼的眼球被撞了出来！！ 当时他人不到50！”，我的回复：“一层小平房，梯子放的最矮处手都几乎够得着，应该问题不大”。
我的澳洲优秀学生：“吴教授，堂堂一列车人，居然没有一个像小伙子一样敢于砸破这个车窗”，我在不明真相时回复：“还真不知道详情”。
我在几天前这样回复，是在守规矩和需要勇气（courage) 之间寻找平衡。
现在看来这位小伙子令人敬佩，因为当时己经是紧迫的状况。超过了三个小时的闷热，列车员仍然拒绝开窗，这都可能出人命案。在这种情况下，天平向需要勇气的方向倾斜，需要英雄去打破陈规。
这让我想到刚刚过去的清零暴政和新冠海啸，中国人“好死不如赖活”和麻木不仁的顺从天性达到了极致，到头来也是几百万人的冤死。
这大概是一颗大树被锯后的结果。
关于古董社区，文学城网友上海大男人：“啊，你住那！几年前开车误打误撞进了社区，才几分钟，车子就跟在后面了，看我似乎迷路，马上告诉我如何出去。美国少见如此美丽，有历史的沉淀的私人社区。”
我的回复：“你属于误撞可以原谅，有些人是开慢车在里面欣赏建筑，我沒搬进来时就做过。运气好沒有问题，大多数情况下，私人保安的车会尾随或赶人。有时载人的观光车在古董社区看风景，住进来后都实施过”
看到这个新闻后，我要求太太以后不能买三流国家的机票，当然也没买过：“当地时间7月11日，美国官员宣布印度航空AI171航班坠机调査初步评估结果，称事故原因可能与飞行员操作失误有关，而非机体本身问题。初步调查发现，控制双引擎燃油供应的关键开关被关闭，导致客机起飞后旋即失去推力。这些开关在正常飞行状态下应该保持开启，但目前仍无法确定，究竟是意外操作还是刻意为之”。
两个飞机引擎供油管道的开关没有打开，发动机没油便失去了动力。这真是令人难以置信，难道波音没有设计在飞行员忘记开后强行打开管道?
