凤凰城买房 (4) 再接再励。。。

顺利租出了第一栋房，信心大增。于是在以后的每个月份增加一栋，基本是刚租出去一个，下一栋就进来，马上雇人修理 / 刷墙(本人懒也不handy, 还有个全职工作，只好凡事雇人)，工期2-3周，然后打广告，面试房客候选人，查信用，查收入，收定金(非常重要，因为没有收定金吃了两次亏，耽误了两个星期)，签合同。

回报都不错，个个都在14% 左右。

房子的状况非常重要，一定要清洁，大家都喜欢清洁明亮的房子。

下面兽兽几个房子。

“3 房”， South Phoenix, 3 卧 2 浴， 1500 SF，10年新，$62K， 月租$900。区差些，也远，但是回报很不错，很好的房客，半年来只叫我去了一次。

 

“4 房”，Gilbert, 3 卧 2。5 浴， 1600SF，5 年新，$98K，小区非常漂亮，有小区游泳池，HOA 费用高。 银两 $1120， 很好的房客。

 

“6 房”，Gilbert, 3 卧， 2。5 浴， 2100SF，9 年新， $115K，租金$1200，

白人房客，知识分子。

 

一下子买了这么多房子，累坏了，几乎没有自由时间，夏天又够热，于是就把步子走慢点，

读读书，做点别的事情。