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上次有朋友问短租，我谈谈经历。
我家在两个地方有住房，其中一处在一个大学城。大约08年，我同班同学的女儿在那所大学毕业，全家及亲友要来参加毕业典礼，可是在大学60迈的地方旅馆都定光了。无奈，向我求助，我就把我住的房子让出来，给他们住，而我家出去度假。这让我看到了需求。小城市，大学校，流动人口巨大，多造旅馆，淡季怎么办？不多造旅馆，旺季的需求怎么解决？后来，我们知道很多人在这段时间出租自己的住所，当地政府鼓励，只要交3%的税，就发许可证。再加上女儿从高中起就寄宿，家里长期就我们两口子，而且我们周末常去另一处房子度周末。我太太就说要搞这个试试。我开始还没当回事，就随她折腾。很快到了2011，2012年，生意就稳定起来，春，夏，秋三个季节几乎每个周末都租出去了，我们开始认真起来。2012年，房市起跳前，我家对面的房子上市，我们就抄底，买下来，结果彻底重装修，5个睡房再加上walkout地下室三个睡房，4个浴室。正式搞起短租了。
靠山吃山，靠大学吃大学。再加上，这里是旅游风景区所以我们定位以婚礼，家庭聚会，及学校的聚会活动为客户来源，我们的日常安排就围着这个转。到目前还不错，2016年的毕业典礼和2015年的家长访问日都已经订出去了。
我们另一处房子在一个中等城市的边缘，离一个酒庄不到半迈，房子在丛山之中，非常幽静。而那个酒庄是那个城市人进行婚礼的地方。所以在打理短租房的同时，也兼顾到这个房子，接一些来参加婚礼的家庭。当时，就是想把税赚回来，结果也不错。
至于去年冬天一个月赚两万，那是撞上狗屎运了，不是经常可以遇到的。
我家在两个地方有住房，其中一处在一个大学城。大约08年，我同班同学的女儿在那所大学毕业，全家及亲友要来参加毕业典礼，可是在大学60迈的地方旅馆都定光了。无奈，向我求助，我就把我住的房子让出来，给他们住，而我家出去度假。这让我看到了需求。小城市，大学校，流动人口巨大，多造旅馆，淡季怎么办？不多造旅馆，旺季的需求怎么解决？后来，我们知道很多人在这段时间出租自己的住所，当地政府鼓励，只要交3%的税，就发许可证。再加上女儿从高中起就寄宿，家里长期就我们两口子，而且我们周末常去另一处房子度周末。我太太就说要搞这个试试。我开始还没当回事，就随她折腾。很快到了2011，2012年，生意就稳定起来，春，夏，秋三个季节几乎每个周末都租出去了，我们开始认真起来。2012年，房市起跳前，我家对面的房子上市，我们就抄底，买下来，结果彻底重装修，5个睡房再加上walkout地下室三个睡房，4个浴室。正式搞起短租了。
靠山吃山，靠大学吃大学。再加上，这里是旅游风景区所以我们定位以婚礼，家庭聚会，及学校的聚会活动为客户来源，我们的日常安排就围着这个转。到目前还不错，2016年的毕业典礼和2015年的家长访问日都已经订出去了。
我们另一处房子在一个中等城市的边缘，离一个酒庄不到半迈，房子在丛山之中，非常幽静。而那个酒庄是那个城市人进行婚礼的地方。所以在打理短租房的同时，也兼顾到这个房子，接一些来参加婚礼的家庭。当时，就是想把税赚回来，结果也不错。
至于去年冬天一个月赚两万，那是撞上狗屎运了，不是经常可以遇到的。
这就是短租，是和旅馆竞争。