给地下室加不加个独立的电表。值不值？

这个双家庭的地下室， 以前的主人他把做成了一室一厅一厨一卫，有3个很大的窗户。 我们买的时候，不知道怎么惊动了town的老爷们，他们出动， 把这个一厨给拆掉了。不管这个， 地下室和2楼公用所有的水电热（热也是用电的），所以我想出租的时候，如果让二楼租客自己付utility的话，也太不好分开了。 特别是，心里还有想法，地下室厨房肯定不会做了，但是还想要出租出去给个不用做饭的单身， 这样的sharing法的话，只有我来处utility. 波士顿冬天，花我个5百块是正常。所以越南人提出可以把公用的地方（就是地下室啦）加个单独的电表， 我觉得突然有种柳暗花明的感觉（夸张了一点）。去nstar一问， 还真有这回事，可以在public的地方加个电表，当然要自己雇电工，打点town 的permit之类的都要自己做，所有的东西做完了， nstar就给个电表。地下室就独立了。 越南人给了个电工的价钱1750， 把地下室的电独立出来，300快加个water heater. 现在考虑的事，这个到底值不值得？如果不出租地下室的话，也没有必要作者个，但是一个好好的地下室，如果每人住，肯定没有几个月就荒废了。到底怎么办啊。 第一次装修没有经验，还没有到一半钱包就要没钱了，所以一份一厘都要省着花了。