在佛罗里达刚买的第一个投资房,银行收回的房子，出价8万9（5年前该房买价是14万），我用6万8现金拿下。
银行负责全部恢复原样，包括油漆。我一分不用花。卖家还负责付一年维修保险。再加过户费，总成本七万。也来学老地主们扒拉一下算盘珠子算个帐：出租每月$950月开支:税$100+保险$50+管理费$95=$245，每月净余:$715第一年净余:$715x12-$950(comission)=$7630，Caprate10.9%第2年净余[阅读全文]
博文
(2011-04-20 09:19:14)
(2011-03-29 17:09:38)
去FL奥卡拉看房，临上走前看上一个房，要价8万9，我出了6万8拿下，租金能收950，一咬牙买了。是赔是赚还是让咱拭目以待。[阅读全文]
