普及一下关于中国房产的知识

1、在中国持有房产没有地税，70年产权房的物业费普遍便宜，所有房产持有成本近乎于0。在大家关心的70年之后土地的所有权问题上，国家的政策是直接续租，也就是说名义上土地归国家，但是你可以一直使用。

2、实际操作中没有哪个房产会真的使用70年，因为城市规划的发展会对老区按照时间线逐次改造，这给了老区房产实际持有者一个发财致富的机会，造就了一大批中产阶级。所以中国现在除了富二代之外还有一种纨绔子弟叫拆二代。

3、银行基本不给投资房贷款，即使贷，首付需要80%，也就是说中国人手里的投资房几乎都是现金买的，在0持有成本的前提下还有一定的租金收入，没人会愿意贱卖。除非家里有大事急需用钱。

4、中国的企业被国家强制为职工购买五险一金，其中就包括住房公积金，如果夫妻双方收入不低，几年就可以存够一大笔钱，而且这个钱专款专用，必须买房才能提取，我家亲戚就是这样过一段时间就买一套房，老老实实在一个单位工作了几十年，手里已经攒下了5套。以为武汉为例，2016年以前市中心的房价也就一万一平米，真心不贵。当然现在已经涨到4万了。

如果了解了以上的事实，你算算中国房价里的水分有多大？不要拿北上广深说事儿，那里属于稀缺资源。