9月房价上涨是因为8月货币的滥发

9月上旬，全国各大城市房价一反常态，开始上涨。很多人开始发问，为什么在宏观调控的背景下，房价开始上涨，是假性回暖还是真实上涨，今天终于有了答案，那就是，9月房价开始的是真实上涨，绝不是假性回暖。

 

为什么？我们来看看今天刚刚发布的数据：8月末，广义货币(M2)余额68.75万亿元，同比增长19.2%，增幅比上月高1.6个百分点，比去年同期低9.3个百分点；狭义货币(M1)余额24.43万亿元，同比增长21.9%，增幅比上月和去年同期分别低1.0和5.8个百分点；流通中货币(M0)余额3.99万亿元，同比增长16.0%。当月净投放现金380亿元，同比多投放213亿元。

 

看看这个数据，我们就找到了9月房价上涨的理由。那就是8月份的M2比7月份增幅高出1.6%，也就是说，8月货币投放比7月份多出了1000亿左右。按涉房地产比重计算，这1000亿的贷款至少有300多亿增幅的资金流进房地产，推动了9月房价的上涨。要知道去年8月正是货币增长最快的月份。

 

同时从央行的基础货币投放也可以看出，8月份净投放现金380亿，比去年同期多投放213亿。去年，是中国人民银行投放货币最多的年份，而今年8月居然比去年还要高出60%，房价焉能不涨？调控还有什么意义？