钱的问题要慎重，不是几句话能说明白的，更不能网上听几句就下决定

 

说实在的，你提供的数据根本不足以下结论。本着负责之心，我希望你要好好算算各种回报率以及帐目平衡表和资产P&L, 你最重要的数据都没有，乱下结论毫无意义。

比如我有一房，买来2万6，市场价格应该在5万左右，但是我从银行贷出13万，是15年，月付费1千，税和保险1百，房租8百，每个月我亏3百（800-1000-100）。但是能否认这是一个好的投资吗？

比如另一房，买来20万，还欠银行3万，是只付利息的HELOC，每月还贷款，税，保险共600。房租1000。每月赚400。但是，这其实是个很烂的投资。