2014 (86)
2015 (70)
2016 (57)
2019 (35)
2020 (76)
2021 (45)
2023 (36)
应投坛东施爱美和老朽先生的鼓动，讲讲关于Riverside 买房子出租的问题。我在Riverside 河滨境内住过三年多，借此汇报我对南加州河滨县买房的一些看法，供参考：
1，河滨县属于内陆地区，房子价位比较低。租金也比较低。房产涨价幅度也慢一些。
2，河滨县在山谷中气温较高，与洛杉矶华人区比，温差高于10度之上，冷气费用不少。
3，选择南加大河滨分校USR附近房子，比较容易出租。这里华人居家不多，中餐馆少。
4，河滨以南与圣地亚哥边界，有新开发区 Temecula，新房多，价格比较便宜。那里有几家印第安人的大赌场：Pala ,Pechanga 热闹些。
简单介绍河滨：这里原先是荒凉西部，一百多年前一个传道人法兰克在那里开了一个小酒店Mission Inn, 后来又开办了加州大学河滨分校，就有了城市的风貌。那个小城堡酒店原先12个房间，发展到两百多房间，美国13位总统在那里住过，它成了河滨一个重要历史博物馆，目前还是开放住客。每年感恩节，圣诞节都会有全国各地的人飞来这里过节，这里的圣诞灯是加州骄傲，全美最美的景点之一！每年必去。
河滨三条公路60号、15号、215号公路为主，我住 Moreno Valley ，附近有Costco 新房多了以后，发展很快，附近餐馆，健身房，还有mall ,电影院，超市都有，很方便，那里的人比较淳朴，热心，也许是人太少。我的房子租给UCR学生。麻烦也不少。现在租给一家巴基斯坦穆斯林，住了六年了。很乖。
房价：2003年18万买下这房子，2006年涨到40万，2021年今天价格是42万左右。房子面积1657尺，四房三浴，土地6千尺。
河滨有一家跳蚤市场与众不同，那里的旧货、古董比较多。不过我都是找一些工具和用具，抽油烟机，卫生间镜子啥的，省下不少钱。逛跳蚤市场是智慧和省钱，也有很多乐趣。
河滨的大法院很美，像个博物馆。河滨驱赶房客法庭的法官比较公正，比帕莎迪纳的法官好多了。
https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1484011.html
Mission Inn 古堡酒店
美国13位总统住过这里，尼克松在这里举行婚礼?
圣诞节有小马车溜街，这里的灯最美！
Riverside 法院
好区的房子太贵，买不起。
一是房子增值速度会高于普通社区；
二是碰到的大都是优质租客，租金收入有保证，日常的麻烦事情也少。
如果已经在普通社区买了投资房，也强烈建议进行一次装修，提高房子档次，找到优质租客。麻烦减少，租金增加，长远来看，还是划算的。