房客在上法庭之前来信要钱，我该怎么办呢？三条选一

      房客32岁，拥有五个孩子，今年初失业就开始断断续续付不出房租，我劝他们找地方搬家，回答都是理直气壮的：“我们找到就搬家！”三个月还没找到房子，就辛辛苦苦地凑乎着。

　　几乎每个个月都是靠三天通知摧租金，三天通知已经厚厚一叠，每次只需换个日期复印一份即可送出。她还会说：“你不用来，我们有钱就会给你一点的。”好像我是他家的乞丐。　

　　无奈，我准备认真请他们搬家：“你们赶紧认真找地方搬家吧，要不然我要上法庭赶你们了，我不想看到你们５个孩子被警察赶出去。给你们时间去找房子好吗？”

　　太太也认真回答：“我们没有信用，也没有头款，没有人愿意租给我们。”天底下只有我愿意，不愿意不行。

　　我又退一步：“你们搬家，我把押金全部退给你，不收清洁费，我们不上法庭，我就把给法庭的费用给你们帮你们搬家好吗？等你们搬家后，我愿意弥补你们３００卡车费。”那是６月份，房租一直磕磕绊绊地付到９月。

　　１０月开始他们干脆不付房租，也不接电话，我只好去法庭送了驱赶文件。以为他们不会花钱抵抗，没想到第二天人家就找了免费律师帮助房客（不帮助房东的），律师帮他们申请低收入免费抵抗文件，又拖延半个多月。民主党政府很省事，努力让黄世仁分担广大杨白劳同志的经济困难，如果再继续革命，就要搞土改分田地了。

　　我给他写了一封信：１，我们可以在上法庭之前谈一次吗？２，我需要检查修理冷气。

　　见面，他就说要搬家了，一定把房子整理干净。我很感激，表示收到钥匙就去法庭撤诉。他说：“我退了房子，还是要到法庭去的。要法官还我清白！我还要去租房子呢！”大家没有谈钱。我就痴痴地等待着……

今天一早就收到这三封短信：

　　 i need that 1,500 that we talked about please i need to buy boxes rent a moving van rent a storage unit and pay for rent at ny new place

　　I need the money soon i want to leave here this weekend and need the money to help me move please 

　　You said you would help and give me the money

　　我真想告诉他，太晚了！我已经花费法庭费，你们还欠着２４００！让我伤心费力上法庭，凭什么要“帮助你们”！可是不敢，才明白黄世仁是无可奈何的仁慈。　

 　今晚下班去转一圈，看到他们并没有搬家。我该怎么办呢？考虑如下：

1，写信如下：按照租房合约条文，押金应在房屋退租以后，房东收回房子检查房子无损和清洁，于一个月内将押金退还，请你把你新的地址给我，等我拿到钥匙检查房屋后会给你回信或退款的。

2，我现在需要检查冷气问题，明天下午我带修理人员去检查，如果你说已经修好，请把发票当面交给我，确定责任以后，我会负责。

3，不理他。等到14日上法庭直接辩论。

如果是您，会选择哪项呢？

http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1151382.html

 

[richardw]

美国尤其是加州的房东不好当呀，看来只能法庭见了