2014 (86)
2015 (70)
2016 (57)
2019 (35)
2020 (76)
2021 (45)
2023 (36)
今天赢得第二场官司：
其实我最担心的是6月5日那场2个小时的法庭征战的结果。因为那张不实的红色警告，律师们都不愿意接我的案子：“法律规定：红色警告的危险房子是不可以租人的，更不可以赶房客，一定输的。”。而光头根本就不让我进房子检查，城管又恶狠狠地训我：“你去找人来设计，经过我们批准、然后修理，我们检查通过，法庭才会同意你赶房客。”这样一个过程最少也要一两个月。我一个人，要面对光头，城管，法官，心里素质不够强大了。
我很感谢律师安舅，他接了我的案子，愿意陪我上法庭一搏。我们在法庭上尽了努力，终于法官没有当场打回，要我修理房子在先。我想法官听到我在法庭的请求，说要做判决的。我相信他不可能判决让我先去修理这危险房子，让房客继续住着。
光头的要求是：再给他2千块，再给他免费住两个月。我决不会同意给他一分钱！他已经抢占我的房子5个月了，欠房租6千多，给我制造那么多压力和麻烦，我怎么能再迁就纵容他的继续抢劫？！他以前一定是成功地抢劫过房东，他的威胁在别人那里很有用，到我这里没有用！就是不同意！哪怕官司继续打下去，也不给他一分钱！我的底线是：5天搬家，可以不追究前面所欠的房租。
从阿汉布拉小额法庭出来，我要给帕沙迪纳法庭打电话询问判决情况。每次给帕沙迪纳法庭打电话，都是失败，和光头的反抗，我已经很害怕给他们打电话。三天过去了，法官应该判决了，我深呼吸一下，硬着头皮，还是拨了法庭电话。一次，两次，都是忙音，眼看已经快3点了，决定开车过去，希望能拿到结果，就算失败也要尽早重新再来。
到了法庭，今天拿判决书的排着长队，我忐忑不安地等待着。当我看到书记员拿出我的案件卷宗，真的有了新的文件，我赶紧请她复印，顺便又把光头的反抗书再印了一份。一边继续辩驳。厚厚一叠一共10块复印费！
我拿到手里一看，法官洋洋洒洒写了5页纸的判决！每一条都是辩驳我的，我所有的证据，都是证据不足，而那光头提供的红色的警告是他唯一认可的证据。我感到头晕眼花，几乎晕倒！这法官就像光头的律师，一条一条地驳斥我，那繁琐的英文字我看不懂，努力猜着，读着，始终没有看到“Tenet move out ”的字眼！到底怎么回事？我接下来要怎样去做？我六神无主了。反复看最后一段话，只看懂240块法庭费用退还给我。有的单词不认识：“由于房子没有具备出租条件，法庭给你一个favor for forfeiture of lease (……)，但不批准所欠房租的偿还，法庭退还给你诉讼费240块。就是三条：1，即日起解除租约；2，不欠房租；3，退还法庭费用。”
这时候律师安舅电话响了：“潇潇！恭喜你，你赢了官司！他们必须搬出去了！ ”
“真的吗！我们的战斗结束了？”我简直不敢相信耳朵！他们终于要搬出去了，我的房子要收回了！就是今天结束租约！没有给他们一天多余的搬家时间。我也不用给他2千块钱，一分钱也不用给！
这样的结论是多么大快人心！比我的底线还要美好！本来他就不可能给我钱，他说过没钱，没信用，光头的目的就是赖一天算一天，然后他们就逃到墨西哥去了，他们以前就是在洛杉矶被赶走，逃到墨西哥住一段，再回来骗一家房东，免费赖上半年，再回去……，这种墨西哥大篷车式的生活也是一种生存方式，还能住到各种房子，比我们丰富多了。
安舅继续说：“你不用再担心了，今晚好好睡一觉了！我明天就把警察驱赶文件递进法庭，你等着我的换锁消息。”
听到他的这番话，我全身心放松了！这些艰难的日子终于有了个结果，我不必再每天背着这一大堆法庭文件，整理一遍又一遍，晚上难以入睡，清晨醒来第一件事就是“证据？表格？”，我解放啦！
安舅很忙，天天去法庭辩论，我担心他没有时间及时整理递交警局文件，这判决以后的程序，我已经做过几次，于是，第二天一早跑到法庭去递交。到了法庭，把填好的EJ130表送进去，不料窗口里文书又送出另一张表请我填，我傻了眼！每个法庭不一样，如果填错又要耽误了。我拿着这张表冥思苦想，今天一定要递交进去！那个文书非常耐心：“你慢慢地填，慢慢地填，没有关系的。”哪知道我根本不会填啊！
下午的开庭还没有开始，我忽然想到上楼！到法庭随便找个律师请他帮忙修正，付钱就好。如果安舅在就好了！
帕沙堤那法庭四楼，已经是我来过无数次的课堂，熟悉的走廊，熟悉的木凳，熟悉的墙上名单，我听到了熟悉的声音！安舅在另一边木凳上坐着打电话！我赶紧把表格递给他：“我填了表，请你看看行不行。”
安舅的涵养是一流的：“你不能再填你的名字，我是你的律师了。我今天早上已经递交了，你不用再填了。”我为自己的失礼感到尴尬。
想到昨晚他给我发邮件，报告好消息，又要求我支付警局驱赶文件的费用25块加125块警察行动费用。我赶紧说：“我要支付费用给你呢！”
安舅对我说：“不用了，你上次给我多了。”
我真想给他深深一鞠躬！我们上次法庭辩论两个小时，我很感动。就给他的250块支票，写成350块，真心感激他的努力和威武。这次是法庭收费，应该我自己支付啊！我坚持把那张25块钱支票给了他。
想到上次一个律师，什么也没做，就不停地寄账单来，害得我去律师仲裁部跟他对簿公堂，讨回钱来。安舅是个可以相信的好律师！我庆幸自己在法庭众多的律师中，选择了他。我们的合作很成功，那张红色警告已经给我造成了经济损失，我们还要继续争取修正。他关照我：“不要跟城管大为接触，等光头搬走以后再说。”对！等光头搬走以后，这房子还有功课尚未完成，我们还要继续努力，把城管的红色警告清除，这房子才真正回到平安。
走出了帕沙堤那法庭，我的心情终于释放开来，这美好的加州阳光怎么能容得污秽泛滥，对面古老宁静的图书馆门口高高飘扬着美国星条旗，它告诉我们这里是自由、勇敢和正义的。我们享受这份自由，带着勇敢去追求正义，这就不枉来到美国这片世界上最美好的地方。
回家路上，我去超市买了一只大螃蟹，开了一瓶啤酒，举的高高！这些日子的烦恼压力和统统被洗净，美美地享受这份轻松和感动，喝一口，泪狂奔，我感谢这里的朋友们，困境中，绝望里，我在这里哭泣，是你们给我安慰，我跌倒了，是你们扶起我向前，我在这里胜利，你们和我同庆！谁让我们是同胞呢！同胞，就是亲人！无论天涯海角，无论是否曾经相识。我衷心祝愿这里的每一位平安！幸福！幸运之星高照！
附上自己开着大卡车辛苦装修房子的照片；光头的照片（三分钟删）
bbs.wenxuecity.com/tzlc/868409.html
这是什么法律呀，尽帮坏人。
“有一祸比有一福”，等着看好消息。
不让他勒索得逞，绝不妥协，让他不敢再继续嚣张。纵容坏人是给自己设下危机。宁可输钱，也决不输理。
不过，要是官司输了，更惨，经济上损失不说，憋气带窝火。
历史总是很忍耐地等着正义者的胜利!
你赢了，因为承受了众多的失败与折磨，既不屈服，也不退缩。从此，地主们不再有惧怕了。
“宜将剩勇追穷寇”，雇安舅，诉白兰卡，file 1099c cancellation of debt for them.
这个建议很好，有用。
她如果是CoSigner，就是担保人，有义务付房租的。建议问问安舅是否可行。
所以一定要筛查房客。如果打电话或者见面的时候感觉不好，果断不租。