2014 (86)
2015 (70)
2016 (57)
2019 (35)
2020 (76)
2021 (45)
2023 (36)
最近一段时间，想找一个小独立屋，院子不要太大，没有二楼，然后装修精致些，想到以后走不动楼梯的日子，希望住着一直到老。2月到现在，我已经经历了三次买房梦，至今尚未结束……
第一梦：2月中，我在chino 找到一个2009年新的独立屋，有四个房间，社区费168，面积1900，short sale 18万。因为条件上写着：需要大的修理，所以便宜。
我去那个房子考察三次，都没见到房东，留下电话也没人回。邻居转达信息两次，都没有结果。我就请萝卜先生下单：offer 20万。外面的新屋行情应该接近30万。第二天萝卜回答我：已经有两个现金单被通过，我们没有机会了。
可是过了两个星期，网上此房又出现了：新卖价30万。说明前面的故事不真实。我就请他offer 30万，萝卜很快就又回复我：晚了几个小时，已经卖了。我不死心也不行。
* * * * * * *
第二梦：3/7 我看到一个房short sale 1802 尺，18万5。3/9日周末我去看看，没有人开门，只有凶狠的狗叫个不停，我怕伤了人家的心，不好意思敲门。3/10是周日，我中午再次冒昧去看看，希望能看到主人，问到真实情况。果然有幸！车库的门开着，隐约可见前院有个金发女孩在草地上玩狗。我就站在车库门口等着，一个老爸出来了，我赶紧上去，小心翼翼地问：“对不起，你们的房子是在卖吗？”
“已经卖掉了.”老爸级别的男人一点也不伤心。其实人家卖房子并不是坏事。他告诉我卖了18万5，让我后悔莫及。是我行动太慢？还是已经背后交易好了，再上网秀秀？
我决定不再麻烦萝卜先生，这些房子像泥鳅稍纵即逝,想起了一句领导人察看灾难现场的名言：“我们来迟了！”萝卜先生最近老是让我有这样的感叹。我要冲锋陷阵，不要留下遗憾。
* * * * * *
第三个美梦：3/11 网上新出来一个2366尺的独立屋，一楼的，卫星上看过，后院不大，环境ok。房子挺新，价钱是这个地区最低的。又不是short sale. 开价29万5。
3/12 ，我还是请萝卜先生下单，他同意了，一本正经记录我的讲话。要求我先看过房子再决定。这样眼看又要鸡飞蛋打。我就去找卖方经纪人，这样可以少很多猜测。
3/13 我就利用午餐时间，风风火火地赶到现场，一看21世纪地产公司的经纪人丹牛挂的牌，就马上打电话给他求见下单。他约我3/14中午见面，这是最快的行动，比007还要及时。他就是卖方委托经纪人。
3/14 中午我带着银行批准贷款文件，银行现有资金证明，还有一些EE, 和一张一万块交易支票去丹牛的办公室。以前都是经纪人开车来找客人的下单，如今经纪景气起来，他们坐在办公室享受冷气，我们却要顶着大太阳开着自己的车赶去求见。经纪再景气下去，以后我们去餐馆吃饭，可能就要服务生盘腿坐着，我们排队去求他们：告诉我烤鸭在哪里？丹牛就是牛！
我去21世纪房产公司见到丹牛，他很高兴，我是他唯一的代理客人，其他都是有买方经纪人，就意味着要分摊回扣，而我买，他就不必分给他人commission。
“请你帮助我，怎样我才能买到这个房子？”我直接问。
丹牛说现在已经有7个单子，有32万5现金，最高已经是34万贷款的。7个单子里面没有萝卜先生的！这个萝卜先生，怎么可能买到房子？！
我看到那个34万的单子，我相信他。我必须加到32万，丹牛才能帮我买到。
我犹豫一下“加到31万行吗？”
丹牛告诉我，这家人希望把房子卖了，再买另一个靠近洛杉矶的，因为工作在洛杉矶。如果买不到新的，就不急着卖。
我马上想到一招：“下单31万，给她们附加条件：让他们免费住三个月或者签约租房6个月房租900块。（这是我算下来的贷款利息）”
丹牛的眼睛瞪得很大：“这是非常好的条件，他们就可以不着急，慢慢找房子。”
“找十年也行！我也不急！”想到我走不动楼梯的日子，还很遥远，真的不急。
“哈哈哈，十年不行的。”丹牛望着我，大笑起来。 “好，我就决定给你了，取消明天的open house 。”然后他查看我的贷款资料，留下复印件，申请买房的文件签字。“等晚上8点。我会和房东谈，然后给你电话。”丹牛很肯定。
“晚上任何时候，你都可以打电话给我，我等着你的消息。”我就飞车赶回公司，午餐也没时间吃。心情愉快，我今天做了一件大事，买了一个“豪宅”，是我所有房子中最大的一栋。心里对那巨额贷款还是有点慌乱。一直安慰自己，撑不住地时候，就把小房子卖掉一个填补进来好了。
一个晚上都没有丹牛的电话，今天3/15早上我打电话给他，果然情况不妙：房主坚持要open house 。丹牛要我一定赶到现场看看。
1点钟，我准时到，第一个签名。看了里面更加喜欢，全新装修，保养很好，还有桑拿浴缸，那时我梦寐以求的。省很多钱哪！房主是个美女，我赞赏她和房子，很融洽得接触，我希望她给我好消息。 仅仅7分钟不到，就有5家人来到，有个中国女人开着奔驰车……
4点钟我读到投坛老大哥的指导，再赶去面谈，可是已经结束了，丹牛在外面拆牌子。美女还在屋里，说是不想停止open house .
丹牛有点为难，他说星期天晚上才可以决定。目前我还是第一位。
情况就是这样艰难，瞬息万变，谋事在人，成事在天，我已经尽力了，现在听天由命，是我的，就会回来，不是我的，就让它悄悄离去吧。
这卖房的火车开的太急，赶不上也无奈。
如果上帝让我留着钱，我就改变计划，不买房子，好吃好喝，享受人生，也不错。
祝愿美国的经济真的从此复苏，手里的那些小房子，也给我带来喜悦。
我在继续寻找下一个……
看缘份了。
好久不见，问潇潇好。
谢谢！今天还是没有消息，昨天去的人太多了，丹牛好像态度有转变，说星期一下午再决定。
反正我就守住底线，买不成也罢。
卖方经纪人有权利决定给谁，他向房主推荐的作用很大。
但是昨天open house 的情况太壮观，大约两分钟就有一户人家进来看屋。价钱会被炒上去，要等到明天，才会有结果，
希望不大了。
看缘份了。
是，我也有同样的经历。不知道是什么原因刺激房地产那么疯涨。
祝你好运！
谢谢八姐！心平气和地等待，来了就庆祝！丢了也感恩老天不给我更大的压力。