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美国人爱打官司有名，什么鸡毛蒜皮的事都上法庭。而地主告房客尤其常见。法院设有disposesry dept 专门受理地主赶人案子，专门为赶人开庭。由于近几年经济不景气，每次开庭都是人满为患，去晚了都找不到座位。

由于美国联邦政府，州与州的法律不尽相同。这里讲的是以乔治亚州为利。