在美国做房东续一 荒唐律师

        三年前刚刚踏入房地产投资，懵懵懂懂，很多年长的朋友他们以过来人的身份提醒我。房地产投资不是一件容易的事。有一位朋友，她最多的时候拥有八套房子。最后由于烦心不过一一卖掉了。还有一位朋友他告诉我，他的出租房被他的房产管理公司卷走了半年的租金。听归听，我还是像吃了称砣，铁了心。言归正传，这一天又有人来看房子。我们很谈得来，她很喜欢这房子，我也很喜欢她人。她在一家夜总会工作，她先生上NFL Player，先后服务过亚特兰大的Falcons，底特律的 Lions，由于受伤现已退役，执教于阿拉巴马的一所高中。

       回到家中，把申请表交给先生。先生一看是位NFL Player兴奋异常，迫不及待开始人肉。果真，申请表上的信息都属实，此人确实先后服务过亚特兰大的Falcons，底特律的 Lions。我们也看到他的照片和有关他的报道。只是大多时间他都坐在板凳上，唯一一次他被叫上场替代一受伤队员。真真不幸，唯一一次机会，他丢失了。一上场，在传球中，他把球传到对方的手上。此次，他再也没上过场。加上受伤，他便退休了。先生便找到他当时任教的学校，但无法找到其人。我们开始心生疑虑。再看他夫妇俩人姓氏不一，缘何妻子不从夫姓。疑虑更深。
        再查他的当时的房东，发现没有房东的任何信息。打电话问她房东的联系信息，她说她没有。她说她从未联系过她的房东，她总是联系她的管理公司，但是管理公司最近失踪了，她没法联系上。云里雾里，虚虚实实。我们无法确实她的话是真是假。我们决定自己去找房东。用她的地址，我们在county Tax Commissioner Web Site 找到了她的房东的姓名和住址，但没电话。先生再人肉房东，发现房东是位来自台湾的飞行员，来美后加入了一个飞行员俱乐部。我们在俱乐部里找到了他的电话。打了几次电话都没接通。最后只好留言，自报家门，载明原因。
        这一厢，她又拼命催我，要我尽快给她答复。我便问她有没有任何材料可以证明她是一个好房客。她说她有。她可以给我看一些材料。我让她传真给我，她说东西太多不便传，要我过去她家看。当时我稍微思考了一下便同意了。其实，这种情况下，我完全可以拒绝她。理由便是无法了解她的租房背景。我之所以去她家有几个原因。一是，我的房子已空置很久，所以任何一点希望都不会轻易放弃；二是，我觉得这人不错，至少她不会害我；三是，她有三个小孩，同为母亲我有恻隐之心。再加上她的住处离我家很近，十来分钟路。我便驱车来到她的住处。这是一处两三年新的Townhouse，三房两个半卫生间，一车库。房子外形非常漂亮，里面的灯和其他的Fixture都很新潮。厨房里Ganite Counter Top，Stainless Steel Appliance，Tile Floor 赏心悦目。超大屏幕FlatScreen 电视仿佛在向人们提醒主人的身份。一个6，7岁大小的女孩静静的站在楼楼梯边向着我微笑。我走过来和她握手并自我介绍，她大方的伸出手“I‘m Ashaley，Nice to meet you too!"  这时，她妈妈已抱出许多资料，招呼我坐下一边把材料摊在桌子上。
         我仔细的看着这些文件，一份是租赁合同，中规中矩没什么疑问，一份是律师的便签，上写着收到 ￥570 房租，余款月底交齐，律师的落款和日期。还有就是管理公司信件，她从其中抽出一份给我。她说就是这份合同，至她和房东打官司。管理公司向她游说，如果她能把6个月的房租一次交清，她便能得到35% discount，如果一次交清3个月，25%discount. 她当时交了3个月的房租，但房东说他一份钱也没收到，现在已把她告上法庭，并威胁她要把她扫地出门。她把管理公司的收据递给我。上面清清楚楚的写着，3个月房租去掉25%discount，一共$2700 多。我一下给蒙了。再看管理公司名字，正是我朋友提到的公司。这下才明白他为什么被人卷走了半年的租金。原来如此！震惊之余，我问她我可不可以向律师求证，得到她的允许，我向她要了律师联系号码便离开了。
         我并没抱多大希望从律师得到有用的信息，但还是抱着试试看的侥幸心理给律师拨通了电话。自报家门，表明来意，等着被律师打发。出乎意外的是，这律师竟毫不隐瞒，一股脑把所有的情况全告诉了我。并建议我千万不要去招她。从律师那了解到，这人已和NFLPlayer离婚，生活非常拮据。已有3个月没交房租，不包括被管理公司骗走的。这个女人非常难缠，他们去了几趟法院，最终才定下星期五搬出。放下电话，心里默默地惴思，世界上竞有这样的律师，怎么会有人敢请他。
        大概过了俩个星期， 吃过晚饭正和家人在一起看电视，接到一个电话。说是抱歉，这么久才给我回话，因为度假去了。我才记得是那个飞行员房东。我说没关系，我已回绝她了因为我无法联系她而他的律师又不肯discourse任何information.他说她已经搬出去了。其实是走了，因为所有的东西还都在那儿。他不知怎么办。他又问我，愿不愿帮他管理房子。我心想他怎么这么健忘，才被人骗走３个月房租。委婉地谢绝了他挂了电话。窗外夕阳余辉挂在高高的树稍，有一种天堂的静美，门外的马路上人们三三两两优闲地撒步，门口的牡丹恣意怒放，我心里却有一种淡淡的悲伤。不知那母女４个可好，希望她们已找到了安身之处。
　　

[Bounty]

为啥这律师不好呢。直肠子的人不能当个好律师？

[玉米地]

这个律师老实人。实话实说。虽然不是一个好律师。