补充几点：

1. 买卖房产的第一个25万（joint 50万）免交税，这个房产必须是你的家，而不是投资房、出租房之类的。所以我下面说的那个例子是免不了的，因为海外房产如果是“家”的话，你要在你卖前的5年中有2年是居住在那儿的，才符合可免25万或50万的条件；

2. 我这朋友是已经卖了才发现要交巨额税。如果是事先知道肯定会想办法怎么合理合法避税减税。所以你们说的那些方法在此案中不适用。但这不等于说你们说的不对，只是不适用此案。我写出来也是提个醒，如果还没卖，卖以前做好各种咨询再下手。但有时这是不以你的意志为转移的，突发情况之类的，也不是每个人在国内都有可托之人的，牵涉到大笔钱财，操作起来总是很麻烦的。我也不是税务律师，只是帮朋友做个泛泛的研究，我自己也学到新知识。

3. 我又学到的新知识是：你说这样，被人听进去是那样，已经被偷换概念或偷换主题了。那就没得讨论了，因为已经不是一回事了。哈哈哈！