刚才“风吹”老大讲了:PE是骗局,还举例:CCCL 明年的PE为1,很好的企业,很好的老板,很好的产品,可是没有价值。这就涉及楼市的价值问题。
现实是,不光大城市,那些有大大小小加工厂和商店的乡村地方的房价也遍地开花式大涨了。
俺2-3年来,一直跟国内的亲朋好友说,那么高的房价是迟早要崩盘的,但没有一个人听得进去,反而一而再、再而三地买,因为事实上这头“狼”就一直没来。他们尝到的甜头一次比一次大,胆子和胃口也越来越大。如果不是口下留情,俺就差被叫“破家军师”了!他们最重要的理论支撑是:人口数量,以及大量人口往城里涌入的现实。根本不看“房价/入息”和“房价/租金”的数值。仿佛那民工和超生游击队是取之不尽、用之不竭的源泉,而老头、老太们也能把房子带着去见马克思。俺举了香港、东京和美国等例子都没法说服。总之,天朝可以奇迹不断,可以独善其身。现在是第二大经济体,夺第一也有时间表了。
够了,别折腾了。俺引用东京那个右派市长的自嘲:不是俺说不准,是共党不按常理出牌!俺仍然坚信,这个邪门楼市的泡沫迟早是要破的。如果破得非常难看,那么一定要追究当权者的责任。