home renovation 省钱tip

从家坛得益匪浅，也做个贡献贴吧。

从买了老房子开始，我们就像得了新玩具的孩子，折腾不够。老房子那里哪里都得修，钱包不鼓，自己动手的同时也学到了不少东西。下面的小技巧只是自己的领悟，希望可以帮到像我们一样的人。

先从大的省钱tip说吧，就是把大项目分解成多个小项目，关键项目找人做，其他项目（简单的，纯体力的或者自己会的）自己做。

举例说吧，我们一直想翻新一楼的half厕所，增加个淋浴。可是寻了几次价，整个包下来起码都是7，8千以上，包括增加淋浴的上下水，安装新的一体淋浴，重做地板，扩一面墙，改变门的朝向。这其中除了上下水我们都做过，但就是plumbing这块不太敢，一楼是水泥地，要敲开水泥地找出过去的main drain,非常可能是cast iron 的drain,非常脆，不小心就break pipe，反倒费事。后来就决定换个quoting的方式，我们不找renovation 的公司，直接找plumber,谈的时候我们就quote增加个extra shower 的rough in，其他的工作我们自己做。 这时得到的三个报价就分别是1000（不包材料），1600，1800. 这里提供一个我自己判断价格的rule，就是问花多少时间，几个人。人工费加材料费，基本上价格你就会有谱了。不要跟别人比，也不要贪便宜，给别人留下挣钱的空间。1000元的第一位是位纯个人plumber，多伦多和我们这个城市两地跑，身上刺青纹身，花里胡哨，再加不包材料，不是本地的，跑路了都抓不到，感觉不可靠. 1600元的是个本地正规plumbing公司，报价很专业，email 专业的quote.可他们的报价不是当时给的，而是当天看完了晚上回去后才给的，而此时我已经选择了紧接着的1800元的公司。1800元的是个私人小团队，老板自己从高中毕业就开始做plumber,后来生意多了拉几个人成立自己队伍，才30多岁，想想我们国内年轻人现状，真是感叹。 长话短说，我们选了1800元小队伍，定好了开工日，可后来他失约了。不得已改成1600元的正规公司，没想到结果反倒更满意。其实原因很简单。这里的原因让我选择以后的装修公司也有了依据，尽量选择大的正规公司。小公司或者个人，自己又干活又要当销售，干活的人非常不单纯，因为直接利益挂钩。大公司呢，工资公司发，plumber就是干活的，人非常简单，相处起来非常舒服，就事论事，你提个什么额外的小要求，他们看要是顺手也都帮我们做了，这不知帮我们省了多少。我们因为早打算隔壁做洗衣房，需要引上下水过去，只是一墙之隔，他们又正在做这边的上下水，无非是墙上打三个洞，接头换三通而已，我们就问他们可不可以，他们很爽快的答应了，条件是用我们的水泥。当然啦，在他们开工之前，我们把该拆的拆，该扒的扒，shower kit也买了，留给他们的就是我们的地板和必要的frame.整个工程都无比顺利，有了这次经验，相信下次楼上的浴室装修我们也可以照此办理了。

第二个省钱的经历是drywall工程，由于是老房子，一楼所有墙面是带groove的panel,老旧阴暗，都换成drywall工程太 大。突然一天灵机一动，drywall和panel的区别就是groove，我就用drywall的compound 填平groove, sand后完全看不出不是drywall.这个工程很快，用小的putty knife 只抹groove，等干后回缩再抹一次，稍高一点墙面也无所谓，因为后来要打磨。一般sand都属于最讨厌的工程，主要是灰大，一元店有卖挡灰塑料布， 非常轻，用paint tape就可以很容易贴在天花板上垂下来，非常好用，是挡灰利器。

再一个省钱tip就是老旧门窗的焕新。换掉房子里的老旧门窗绝对是一项花钱的工程，细想想，如果不是从保温的角度考虑，新门窗和旧门窗区别在哪呢？style？也许，但是旧的style在新的时候也是很养眼的。旧门窗看起来旧很大的原因是肮脏缺失的caulk接缝。装修时所有的门缝窗缝，踢脚线，当联接一起时，都会留下缝隙，不美观而且积灰，用caulk填过，浑然一体，美观 整洁。旧房子所有的门缝窗缝，即便我深度清洁了，由于caulk的老化，还是坑坑洼洼，有黑色的接缝，不干净的样子，即使重新刷白，也会起皮，不平整。开始我并不太会使caulk,因为抹不平，用了也达不到什么效果。其实关键是用caulk时一定要有一杯水在旁边，caulk见水就会变得非常滑。旧屋肮脏的门缝，窗缝，大概擦擦，再用室内最普通的caulk走一遍，可以多挤点,然后用食指沾沾水轻轻过一遍，中间手指水干了再沾沾水调整，直到平滑,也可以加paint tape辅助。第二天干了你就会看到雪白光滑的窗棱，不但视觉美观，清洁也变得超级容易。有劲的同学可以干了后再paint一下，就可以 支持很多年，让人觉得你的窗户很新状况很好。Tip,用不完的caulk可以用牙签插住口密封。安装新的门窗trim也是非常好的门窗焕新项目。

油漆，油漆，改变一切，自己可以做的，花小钱办大事装修项目当属油漆。现在非常流行灰漆，看上去高雅大方。同学们稍微阴暗的走廊不妨试试 repose gray(Sherwin william),很modern，个人房间不妨试试sea salt (Sherwin william),也非常漂亮，买漆时不拘哪个牌子，我是那个打折买哪个牌子，但是选颜色时告诉sales是这个牌子的这个颜色，他们会配出一模一样的颜色。