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过去一年出租房市场情况不好,居然还有无缝衔接的情况出现都有点不习惯了

(2025-09-02 08:43:21) 下一个

前天跟 LD 出去,walk-through 两个房客刚刚搬走的出租房( TH 和 Condo), 第二天房客就入住,真正的无缝衔接。

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第一个房子是 TH,相当不错的房客,住了7 年了,进去以后发现房客把房子保持得相当不错,卫生搞得很好,炉子收拾得很干净,还故意把盖子掀起来让我们检查。还把一楼卫生间的灯和水龙头都换掉了。

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换下来的旧的灯架子

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七年前的租金一开始是 1175, 现在是 1825 。这几年租金涨得也幅度蛮大的。

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13 年前的买价

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现在 Zillow 上面的估计市场价

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然后我说相当不错的投资, 结果 LD 说一般般,她是按目前的房价算租售比(0.78, 当然是不到 1)。 但是我是按当初的买价算(租售比都到了 2.99 也就是差不多3了) 。哈哈

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另外那个 Condo 也保持着非常干净,?外面阳台两个大窗户,看出去就是一幅画啊 哈哈

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