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HenryLi (热门博主)
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分享一下这个 Condo 投资实例 (多图)

(2009-01-31 09:12:39) 下一个
这个 Unit 位于一个很不错的 community, 离一些商业中心也很近。




Front view of the building






Back view







内部











Dining area 通向 一个小的 balcony












从 balcony 的 screen 看出去是一片草地和森林






Kitchen 的这个门里是一个 laundry room






laundry room






Bathroom












Condo community 里也有 garage






Playground






网球场






沙滩排球场






Office


还有 community swimming pool 和 gym 没拍照片



Condo 是 2003 建的。 整个 community 有 300 个 unit 左右。

这个 unit 是 one bedroom one bathroom, with 788 SF heated area, 865 SF gross area (可能包括 balcony 吧).

前房主在 2006 年 2月的买价是 $139,900。 去年12月 short sale 的 asking price 是 $49,000, 我 wife offer 了 $45,000. 她昨天以 $45,000 close了这个 purchase。

每个月的 association fee 是 $140, 去年的 property tax 是 $2,264 (about < $200/month). 现在有一个 tenant, 一年的 lease 到 April, rent 是 $800/month. Tenant 还想到时 renew lease。





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阅读 ()评论 (3)
评论
马州愤青 回复 悄悄话 真能干!佩服!
HenryLi 回复 悄悄话 TO 天空晴朗:

This is in Tampa, FL
天空晴朗 回复 悄悄话 which city? look nice!
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