混混，4800元/平方，90平方米的“美寓”距离广州天河中心仅20分钟车程

碧桂园广州东凤凰城项目，位于广州东部发展区，2002年5月开盘。在开盘不到一年的时间内，五星级广州凤凰城酒店（600间客房）、大型商业广场、主题公园、大型交通中心、中英文学校、大型水厂（日供水量达8万立方米）等配套设施已陆续启动运营，至今已有逾三万人入住其中。

　　如今，在山清水秀的广园东板块，在美丽的凤凰城，美寓小镇正在崛起。生态性绿化体系、科学性建筑规划和园林建设，五星级凤凰城酒店、省一级标准凤凰城中英文学校、增城荔枝文化村、交通中心、辐射周边十几公里的商业区等，天生丽质的“美寓”一亮相就显示出她与众不同的魅力。

　　90m2左右的面积，11种户型可供选择，更注重功能性居住，合理布局，是美寓洋房的特色。对于普通大众来说，大户型就意味着大价钱，而一个结构紧凑、设计到位的小户型则能让小家庭生活更温馨。美寓的主要客户定位于年轻群体，对于他们来说，选择功能更好，更多关注环境、通风、配套才是最重要的。

　　在未来两年内，“美寓”推货总量将达到4000套左右。据了解，此次“美寓”将以均价4800/m2的超低价震撼发售，而且首批就推出500多套单位。在未来两年，美寓的开发总量将达到4000套左右。众所周知，4800/m2价格仅是广州市中心洋房的1/3左右，就是同周边同质楼盘相比，这个价格每平方米也至少低了2000元。事实上，碧桂园集团过往三年交付的洋房带装修均价不超过3500元/m2。低价格、高性价比是洋房销售的利器，也是开发商平衡楼市房价的努力方向。“美寓”不是以少批货量低价来撬动市场的天平，而是一次性逾500套满足市场对低价洋房的需求，真真切切为社会解决问题。

　　大城小镇

　　在万家灯火的凤凰城内，“美寓”洋房从规划就注定了会别具风情――“大城”里的花样“小镇”。大城，就是已经成熟运营5年的凤凰城了；而小镇，就是我们的“美寓”。所谓小镇，就是定位于格调雅致、时尚靓丽的居住体验。追求生活品质是每一个居住者的梦想，小镇更不例外。“美寓”在90平方米空间内做足文章，让居住入心入意：一梯四户，大多南北朝向，通风采光良好，视野开阔；11种户型各有特色，但无一不方正实用，空间感分明；部分户型还有入户花园设计，住户可以随心布置私人空间；还有部分户型双阳台设计，大阳台亲近清风自然，小阳台也自有佳景可观；最令人称道的是6000多个车位设计，充分考虑到住户的潜在需求。

　　4800元/平方米的均价，令凤凰城“美寓”具有很高的性价比，除了本身的超低价格，还要算上美寓超级配套的产品附加值。美寓距离广州天河中心仅20分钟车程，自然景观资源丰富，远近适宜。作为一个积淀了5年的大型成熟社区，凤凰城拥有每天300班次往返的交通中心，穿梭往来珠三角各大城市；规划中3条公交线路穿过区内，出行广州就在家门口。五星级凤凰城酒店，不但提升了整个社区的居住价值，也可以让业主在闲暇之余品味一下奢华的尊致生活。省一级的凤凰城中英文学校，师资、校舍样样一流，让很多业主省去名校教育的烦恼。美寓小镇内还有众多临街商铺，同繁华的凤凰城东门商业街遥相呼应，能够辐射到周边十几公里远的地方。